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19530 Sherman Island East Le Rd - Eddo's Harbor and RV Park Immeuble de 1 464 pi² • Spécialité • À vendre 3 461 250 $ CAD • Rio Vista, CA 94571

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Must make an appointment for all showings with listing agents, Cliff 707-344-1139 or Christine 916-479-1290. Listing agents must be present for all showings. Do not go directly, do not disturb - this is a functioning RV resort and marina. The sale includes two parcels 158-0030-010-0000, 158-0030-015-0000 for a total of 10.29AC. Buyers must show proof of funds before showings. There is not rent roll information.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 461 250 $ CAD
Prix par pi² 2 364,24 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
  • Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Spécialité
  • Entreposage libre-service (spécialité)
  • Marina (spécialité)
  • Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Taille du lot 12,12 AC
Taille du bâtiment 1 464 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1978
Zone de développement économique Oui

À PROPOS DE 19530 SHERMAN ISLAND EAST LE RD , RIO VISTA, CA 94571

Voici votre chance de posséder un coin de paradis chargé d'histoire! Eddo's Harbor & RV Park est situé sur l'île Sherman à Rio Vista, en Californie, au bord de Gallagher Slough, avec un accès à la rivière San Joaquin. Fondé dans les années 1920 comme un camp de contrebandiers d'alcool, Eddo's a su résister à l'épreuve du temps. En 1968, Ed Zerman a vendu Eddo's à la famille Gulick, qui a transformé le site en la marina et le parc pour véhicules récréatifs florissants que l'on connaît aujourd'hui. Eddo's offre 44 emplacements couverts, douze emplacements de 40 pieds et trente-deux emplacements de 28 pieds. Détendez-vous et restez un moment dans l'un des 44 emplacements avec branchements complets, dont seize sites avec électricité de 50 ampères et vingt-huit sites avec électricité de 30 ampères. Besoin de plus d'espace? Aucun problème, entreposez vos biens dans l'une des zones de stockage ouvertes ou dans l'une des zones fermées. Avec un énorme potentiel d'expansion, la vente inclut deux parcelles (158-0030-010-0000, 158-0030-015-0000) pour un total de 10,29 acres. Eddo's dispose également d'un permis de vente d'alcool (bière et vin) transférable. Eddo's est un véritable joyau du Delta. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'Eddo's Harbor et RV Park dès aujourd'hui!

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 158-0030-010
  • 158-0030-015
Évaluation du terrain
371 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
517 366 $ CAD
Évaluation totale
889 171 $ CAD
  • ID d’inscription: 37685309

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19530 Sherman Island East Le Rd, Rio Vista, CA 94571

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