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1954-1964 E Main St 5 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ventura, CA 93001 2 479 158 $ CAD (466,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in The Heart of Midtown Ventura, a Vibrant Commercial District with Art Galleries, Wineries, and Other Amenities.
- Easily Accessible By the 101 Freeway Via Seaward Exit
- 2 APNS - Potential for Multi-Tenant Use
- Close Proximity to Ventura High School and the Ventura Medical District.
- New Roof (2024) and HVAC Units (2025)
- Highly Visible Retail Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1954 E Main St, Ventura - an approximately 3,850sf retail building on a 5,227sf lot | 1964 E Main St, Ventura - an approximately 1,470sf retail building on a 3,049sf lot (built 1948) | Total: Approximately 5,320sf multi-tenant retail on a 8,276sf lot (Buyer to verify)
First time on the market in over 50 years! A multi-tenant highly visible retail/office building in the heart of Ventura’s vibrant Midtown district with over 80ft of frontage on Main St. The building has recently been improved with a new roof (2024) and four new HVAC units (2025). Potential for single or multi-tenancy. A creative investor could potentially open additional storefronts for additional units. Multiple APNs provide for flexibility. 1954 E Main is sprinklered. 1964 E Main has a one-car garage. Off-street parking at rear of property.
First time on the market in over 50 years! A multi-tenant highly visible retail/office building in the heart of Ventura’s vibrant Midtown district with over 80ft of frontage on Main St. The building has recently been improved with a new roof (2024) and four new HVAC units (2025). Potential for single or multi-tenancy. A creative investor could potentially open additional storefronts for additional units. Multiple APNs provide for flexibility. 1954 E Main is sprinklered. 1964 E Main has a one-car garage. Off-street parking at rear of property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 479 158 $ CAD
Prix par pi²
466,01 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
T4.5 - Zone urbaine générale
Stationnement
6 places (1,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Main St
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 907 842 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 175 922 $ CAD | Évaluation totale | 1 083 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
175 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
907 842 $ CAD
Évaluation totale
1 083 764 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1954-1964 E Main St
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