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New Construction 1954 Highway 160 W 1 062–5 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29708
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Faits saillants
- Positioned on Highway 160 W, providing strong visibility and seamless access to major traffic corridors in Fort Mill.
- Located along Fort Mill's primary commercial corridor w/ vibrant retail, dining, and residential communities, enhancing convenience and area synergy.
- Situated in a high growth market with thriving economic activity.
- Offers a sizable lot spanning approximately 3.5 acres with abundant shared parking.
- Proximity to regional transportation routes and interstate connectivity supports strong commuter access and business viability.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 862 pi² | Négociable | 68,34 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 195 586 $ CAD/an 16 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 237 pi² | Négociable | 68,34 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 84 535 $ CAD/an 7 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 062 pi² | Négociable | 68,34 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 72 576 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
1er étage, ste B
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
- 7,395 - 1-Mile Population
1er étage, ste C
NEW retail development located on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina, only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. The parking ratio is approximately 14 spaces per 1,000 SF. The site has direct access to Hwy 160.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Adjacent to Mac’s Speed Shop
- shared parking
- ˜ 132 parking spaces
- ˜ 34,000 AADT – Hwy 160
- 7,395 - 1-Mile Population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 161 pi² | Superficie commerciale brute | 5 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 161 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
NEW retail development on Highway 160 in Fort Mill, South Carolina. The site is only one mile west of I-77 (Exit 85) and directly across from Baxter Village. The development includes a new ±5,161 SF spec retail building designed for retail and restaurant users, with the ability to accommodate up to three suites: Unit A (±2,862 SF), Unit B (±1,237 SF), and Unit C (±1,062 SF). The project is targeting a Spring 2027 delivery. Co-tenanted with Mac’s Speed Shop, an established regional BBQ concept operating adjacent to the site, the development benefits from strong visibility, established consumer traffic, and positioning within one of Fort Mill’s most active commercial corridors. This location offers immediate frontage along Highway 160, convenient interstate connectivity, and proximity to several of Fort Mill’s most prominent mixed-use, residential, and retail developments. The site has direct access and incredible visibility to HWY 160.
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Présenté par
New Construction | 1954 Highway 160 W
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