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1954 W. Chicago Ave 1954 W Chicago Ave 6 200 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60622 1 935 363 $ CAD (312,16 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

6 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1921/2010

Prix

1 935 363 $ CAD

Prix par pi²

312,16 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

B3-2

Stationnement

2 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)

Façade

24’ sur W Chicago Ave

Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
6 200 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

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Full building but willing to split first floor from second floor. Made 100% of concrete this building will hold a tank, elevator shaft in place and already set for a restaurant and bar concept with a roof top patio. can be many types of retail. Large 2 car garage in the rear, tall ceilings and big windows to the street. Building is also for sale. TI available for the right user and concept.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	6 200 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

6 200 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Excellent transport en commun (72)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (97)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-06-433-035-0000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	22 118 $ CAD	Évaluation totale	22 118 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

17-06-433-035-0000

Évaluation du terrain

22 118 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

22 118 $ CAD

(312) 337-0200

CONTACTS

Ian Feinerman
Michael Weber
@properties Commercial

ID d’inscription: 35758979
Date de mise sur le marché: 2025-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 1954 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622

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