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1954 W. Chicago Ave 1954 W Chicago Ave 6 200 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60622 1 505 850 $ CAD (242,88 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

6 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1921/2010

Prix

1 505 850 $ CAD

Prix par pi²

242,88 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

B3-2

Stationnement

2 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)

Façade

24’ sur W Chicago Ave

Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
6 200 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

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Bâtiment complet mais prêt à diviser le rez-de-chaussée du deuxième étage. Construit à 100% en béton, ce bâtiment peut supporter un réservoir, dispose d'une cage d'ascenseur en place et est déjà aménagé pour un concept de restaurant et bar avec une terrasse sur le toit. Peut convenir à de nombreux types de commerce de détail. Grand garage pour 2 voitures à l'arrière, hauts plafonds et grandes fenêtres donnant sur la rue. Le bâtiment est également à vendre. Améliorations locatives disponibles pour l'utilisateur et le concept appropriés.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	6 200 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

6 200 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

Maintenant

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Photos

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Trafic

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Excellent transport en commun (72)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (97)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-06-433-035-0000	Évaluation des bâtiments	142 330 $ CAD
Évaluation du terrain	53 952 $ CAD	Évaluation totale	196 281 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

17-06-433-035-0000

Évaluation du terrain

53 952 $ CAD

Évaluation des bâtiments

142 330 $ CAD

Évaluation totale

196 281 $ CAD

(312) 337-0200

Contacts

Ian Feinerman
Michael Weber
@properties Commercial

ID d’inscription: 35758979
Date de mise sur le marché: 2025-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 1954 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622

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