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Résumé de l'annonce

Prime Commercial Opportunity in West Town! Unlock the potential of this 6,300 sq. ft. property, offering 3,100 sq. ft. per floor, plus roof access-perfect for a roof deck or additional dining. Built entirely with concrete and flex core, this space boasts high ceilings, an elevator, a large garage, and a blank slate ready for a tenant or owner to create a standout retail or restaurant space. Originally designed for an upscale restaurant, it features precast plumbing for bathrooms and kitchen, streamlining the build-out process. Located in the heart of Chicago Ave and West Town, this property is surrounded by top-tier tenants including Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, and more. With easy access to bus and Divvy stations and the Kennedy Expressway, it offers unbeatable convenience. Available for lease or purchase, this is a rare chance to secure a versatile, high-visibility location in one of Chicago's most popular neighborhoods. TI packages available for right tenant / building will be sold as vanilla box.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2010
Prix
1 512 807 $ CAD
Prix par pi²
244,00 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B3-2
Stationnement
2 places (0,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
24’ sur W Chicago Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 100 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Bâtiment complet mais prêt à diviser le rez-de-chaussée du deuxième étage. Construit à 100% en béton, ce bâtiment peut supporter un réservoir, dispose d'une cage d'ascenseur en place et est déjà aménagé pour un concept de restaurant et bar avec une terrasse sur le toit. Peut convenir à de nombreux types de commerce de détail. Grand garage pour 2 voitures à l'arrière, hauts plafonds et grandes fenêtres donnant sur la rue. Le bâtiment est également à vendre. Améliorations locatives disponibles pour l'utilisateur et le concept appropriés.

  • 2e étage
  • 3 100 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Full building but willing to split first floor from second floor. Made 100% of concrete this building will hold a tank, elevator shaft in place and already set for a restaurant and bar concept with a roof top patio. can be many types of retail. Large 2 car garage in the rear, tall ceilings and big windows to the street. Building is also for sale. TI available for the right user and concept.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 100 pi² Commerce de détail - Maintenant
2e étage 3 100 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
3 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Bâtiment complet mais prêt à diviser le rez-de-chaussée du deuxième étage. Construit à 100% en béton, ce bâtiment peut supporter un réservoir, dispose d'une cage d'ascenseur en place et est déjà aménagé pour un concept de restaurant et bar avec une terrasse sur le toit. Peut convenir à de nombreux types de commerce de détail. Grand garage pour 2 voitures à l'arrière, hauts plafonds et grandes fenêtres donnant sur la rue. Le bâtiment est également à vendre. Améliorations locatives disponibles pour l'utilisateur et le concept appropriés.

2e étage

Taille 3 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Full building but willing to split first floor from second floor. Made 100% of concrete this building will hold a tank, elevator shaft in place and already set for a restaurant and bar concept with a roof top patio. can be many types of retail. Large 2 car garage in the rear, tall ceilings and big windows to the street. Building is also for sale. TI available for the right user and concept.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
CrossFit
Starbucks
Citi
PNC Bank
Mariano's
Yolk
Goldfish Swim School
9Round
Dollop Coffee Co.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-06-433-035-0000
Évaluation du terrain
54 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 681 $ CAD
Évaluation totale
199 524 $ CAD
  • ID d’inscription: 35758979

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1954 W Chicago Ave, Chicago, IL 60622

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