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1955-1969 Mountain Blvd 532–2 857 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakland, CA 94611
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic area
- Walking Distance to Restaurants, Supermarkets, Coffee Shops, Banks, Gyms, etc
- Flexible Parking within Montclair Village
- East access to Highway 13 to Walnut Creek
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 107 | 532 pi² | 8’ | 1-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 26 516 $ CAD/an 2 210 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 115 | 1 318 pi² | 8’ | 1-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 65 692 $ CAD/an 5 474 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 117 | 1 007 pi² | 8’ | 1-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 50 191 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 107
One Large Open Space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 115
Built In Shelves
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 117
Small Public Lobby Area that leads to the Suite Door Built In Shelves
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1955-1969 MOUNTAIN BLVD, OAKLAND, CA 94611
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 936
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 621
- International
- Lucky Center Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Montclair Veterinary Hospital
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 936 | International |
| Bank of America | Banque | 6 621 | International |
| Lucky Center Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Montclair Veterinary Hospital | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 857 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in Montclair Village in walking distance to coffee shops, restaurants, gyms, and other retail businesses. Montclair Village Park is located next door, it is a favorite for children and picknickers, as well as baseball, pickleball, basketball and tennis players.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1955-1969 Mountain Blvd
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