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Shops At Copper Creek 1955 Copper Mine Psge 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46845
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Faits saillants
- 150 logements proposés et 75 logements pour personnes âgées
- Moyenne de 41 nouvelles maisons raccordées aux services publics par mois
- Huntertown est la troisième municipalité à la croissance la plus rapide de l'Indiana
- Plus de 2 500 lots résidentiels dont la construction est proposée ou approuvée
- La population a augmenté de 73 % depuis 2010
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
15,000 square foot multi-tenant retail new construction. Divisible.
- Espace en excellent état
- Excellent accès.
- Possibilité d'entraînement grâce à la capacité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Les terrains #2 et #4 construits sur mesure sont également disponibles ! Nombre de trafic élevé : 23 321 DPV ; revenu médian des ménages de 142 893$ Northwest Allen County Schools (NACS) soutient la croissance avec 8 écoles élémentaires, 2 écoles intermédiaires et 1 école secondaire, et une nouvelle école intermédiaire devrait ouvrir en 2026 Ce nouveau complexe commercial à locataires multiples sera mis en service au premier trimestre de 2025 et sera disponible pour les locataires ? Finir au 3e trimestre. Le développement offre une grande visibilité et un accès facile à un corridor commercial à forte croissance et à revenu dans le secteur de la route Huntertown State 3 (chemin Lima). Le centre assurera une promenade à l'extrémité est. Le revenu des ménages supérieur à la moyenne et le niveau de scolarité supérieur à la moyenne en font un secteur attrayant pour une croissance accrue du commerce de détail.
Présenté par
Shops At Copper Creek | 1955 Copper Mine Psge
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