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1955 Copper Mine Psge
Fort Wayne, IN 46845
The Learning Experience · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction designed specifically for the tenant.
- Landlord responsibility is limited to roof and structure.
- Tenant opened more than 100 new centers during 2024-2025.
- New 15-year NNN lease with franchisee guarantee from a multi-unit operator.
- Two five-year options with a ten percent rental increase every five years.
- Outparcel to an expanding retail corridor with nearby national tenants.
Résumé de l'annonce
Brand new 2026 construction designed specifically for the tenant with a new 15-year NNN lease and franchisee guarantee.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
8 470 631 $ CAD
Prix par pi²
847,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
622 591 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,20 AC
Commodités
- Affichage
- Awning
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02-20-100-011.001-058 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 155 559 $ CAD | Évaluation totale | 2 155 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02-20-100-011.001-058
Évaluation du terrain
2 155 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 155 559 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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