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1955 Highway 47 Lots • Terrain commercial • 1,54-4,64 Acre • 310 261 $-448 155 $ CAD par lot • Isle, MN 56342

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Faits saillants de l'investissement

Commercial property development ready
Sewer and water connections stubbed in at the northwest corner
Adjacent to Dollar General

Direct Highway 47 access
C-2 Commercial District permits a variety of uses

Résumé de l'annonce

Well-positioned infill opportunity suited for multifamily development. Preliminary City feedback supports residential density, helping reduce entitlement risk and streamline the path to construction. Potential upper story views of Lake Mille Lacs and resident lake access, provide a basis for rent premiums and improved project economics. 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs Cty. Along Hwy 47 with frontage road access. Sewer/ water connections stubbed in at the northwest corner. Adjacent to Dollar General. Options for purchase: $225,000 for 1.54 acres; $325,000 for 4.64 acres site; $550,000 for the total 6.18 acres.
Options: retail/office, multifamily (24+ units possible) 3 stories, 36 ft lakeview possible top floors. Existing apartment communities are fully leased with substantial waitlists.

FLYER.IsleLand.MarketingFlyer.RenderingApt.Building.8.10.26

Faits sur la propriété

Prix	310 261 $ à 758 417 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Salle de quilles Dépanneur Garderie Immeuble indépendant général Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Motel Établissement religieux Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	6,18 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial District

Prix	310 261 $ à 758 417 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Salle de quilles Dépanneur Garderie Immeuble indépendant général Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Motel Établissement religieux Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Taille totale du lot	6,18 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial District

2 Lots disponibles

Lot

Prix	448 155 $ CAD	Taille du lot	4,64 AC
Prix par AC	96 585,24 $ CAD

Prix	448 155 $ CAD
Prix par AC	96 585,24 $ CAD
Taille du lot	4,64 AC

Parcels 20-561-0010 and 20-002-1200 : 4.64 acres. Along Hwy 47 with frontage road access. Adjacent to Dollar General. Sewer/water connections stubbed in at northwest corner

Lot

Prix	310 261 $ CAD	Taille du lot	1,54 AC
Prix par AC	201 468,50 $ CAD

Prix	310 261 $ CAD
Prix par AC	201 468,50 $ CAD
Taille du lot	1,54 AC

20-002-1401 and 20-002-1300: 1.54 acres Excellent visibility and accessibility with direct Hwy 47 access plus two additional entrances from the west frontage road. Sewer/ water connections are stubbed in at the northwest corner.

Description

Well positioned 6.18-acre commercial development site consisting of four parcels. Located in Mille Lacs County, SE corner of Lake Mille Lacs. Ready for development. Excellent visibility and access along Hwy 47, with west frontage road access. Sewer and water connections are already stubbed in at the northwest corner. Option for purchase: $225,000 for 1.54 acres; $325,000 for 4.64 acres site; $550,000 for the total 6.18 acres.

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 20-561-0010 20-002-1200 20-002-1401 20-002-1300	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	544 681 $ CAD	Évaluation totale	544 681 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

20-561-0010
20-002-1200
20-002-1401
20-002-1300

Évaluation du terrain

544 681 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

544 681 $ CAD

(952) 473-0903

Contacts

Jeff Stedman
Jason Spiller
KW Commercial

ID d’inscription: 39678981
Date de mise sur le marché: 2026-03-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1955 Highway 47, Isle, MN 56342

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — Aerial of 4 Parcels

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Parcels with MF Rendering

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Western edge of parcels

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Parcels adjacent to Dollar General

1955 Highway 47, Isle, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Parcels with Hwy 47 access

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