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1955 Old West Hwy - 1955 E OLD WEST HWY 2, Apache Junction, AZ 85 Lot • Terrain commercial • 3,44 Acres • 2 073 750 $ CAD • Apache Junction, AZ 85119

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Shovel Ready- Approved pland - Rare opportunity to purchase B-5 zoned Land with frontage on Old West Highway in a strong infill location. Nestled in a robust infill location, this property is a beacon for savvy investors seeking unparalleled opportunities for Industrial or Retail use. Great traffic counts on Old West Highway. Shovel ready for 15 industrial condos, offering 1,500 sq ft (14 units) or 1,920 sq ft (1 unit) of space, each accompanied by a 750 sq ft outdoor, paved, and gated yard. A prominent 10,000 sq ft anchor building with mezzanine office space further enhances the appeal. The site's B-5 zoning accommodates both industrial and retail uses. Please contact listing agents for additional information. **Buyer to verify all facts, figures, schools & measurements**

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 073 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,44 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	b-5 - B-5 Industriel. Généralement destiné aux usages industriels légers autorisés de plein droit, et aux usages industriels lourds autorisés sous condition.

Prix	2 073 750 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	3,44 AC
Zonage	b-5 - B-5 Industriel. Généralement destiné aux usages industriels légers autorisés de plein droit, et aux usages industriels lourds autorisés sous condition.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	2 073 750 $ CAD	Taille du lot	3,44 AC
Prix par AC	602 401,79 $ CAD

Prix	2 073 750 $ CAD
Prix par AC	602 401,79 $ CAD
Taille du lot	3,44 AC

Shovel ready industrial land - Approved Plans

DESCRIPTION

Rare opportunité d'acquérir un terrain zoné B-5 avec une façade sur l'Old West Highway, situé dans un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone de développement. Niché dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés cherchant des possibilités incomparables pour des usages industriels ou commerciaux. Excellente visibilité grâce au fort trafic sur l'Old West Highway. Prêt à construire pour 15 condos industriels offrant 1 500 pi² (14 unités) ou 1 920 pi² (1 unité) d'espace, chacun accompagné d'une cour extérieure pavée et clôturée de 750 pi². Un bâtiment principal de 10 000 pi² avec espace bureau en mezzanine ajoute encore plus de valeur à cette offre. Le zonage B-5 du site permet des usages industriels et commerciaux. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour plus d'informations. **L'acheteur doit vérifier tous les faits, chiffres, écoles et mesures.**

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