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Laughlin Outlet Center 1955 S Casino Dr 1 475–37 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laughlin, NV 89029
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 8 072 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 3 161 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 217 | 1 475 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 220 | 3 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 244 | 5 492 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 306 | 3 163 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 320 | 2 449 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 326 | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 332 | 2 217 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 334 | 2 600 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 336 | 2 827 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 200
Prominent rotunda space with floor to ceiling windows and direct visibility from 1500 hotel rooms across the street. Includes open rotunda, service area office, breakroom, and warehouse. Perfect layout for a restaurant/lounge/bar/mini casino, or other entertainment use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Capacité de se convertir en lieu de repas et de divertissement
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 207
Sales floor, 2 dressing rooms, storage, restroom
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Capacité de se convertir en lieu de repas et de divertissement
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 217
Sales floor, storage, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone d'entreposage
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 220
Sales floor, dressing room, office, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Destiaire
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 244
Sales floor, office, storage, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Zone d'entreposage
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 306
Sales floor, dressing room, office, storage, rstroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Dressing Room
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 320
Showroom, sales counter, 2 dressing rooms, 2 offices, storage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Destiaires
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 326
Showroom, sales counter, 5 dressing rooms, storage, office, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cinq vestiaires
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 332
Showroom, sales counter, dressing room, office, storage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 644 pi² d’espace adjacent.
- Destiaire
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 334
Showroom, sales counter, storage, office, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 644 pi² d’espace adjacent.
- Salle d'exposition
1955 S Casino Dr - 2e étage - ste 336
Sales Floor Office, storage, restroom
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 644 pi² d’espace adjacent.
- Zone d'entreposage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Laughlin Outlet Center est un centre commercial de 2 étages clos de +/-256 000 pi2 situé à Laughlin, au Nevada, au cœur du célèbre quartier des jeux et des divertissements de Laughlin. Le centre commercial est directement visible à plus de 3 100 chambres d'hôtel et à distance de marche des 9 grands casinos de Laughlin.
- Climatisation
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
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Laughlin Outlet Center | 1955 S Casino Dr
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