Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Laughlin Outlet Center 1955 S Casino Dr 256 741 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Laughlin, NV 89029 8 677 053 $ CAD (33,80 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition à 10 casinos au cœur du centre de jeux, de divertissement et d'accueil de Laughlin
- Visibilité principale et principale et signalisation
- Le stationnement couvert est un avantage et une commodité pour tous les visiteurs
- Le nouveau pont Bullhead City/Laughlin, d'une valeur de 60 millions de dollars, est maintenant ouvert !
- Possibilités d'amélioration grâce à la location d'espaces de magasin disponibles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Laughlin Outlet Center est un centre commercial et commercial fermé de deux étages situé au cœur du quartier des jeux et des divertissements de Laughlin, à une heure au sud de Las Vegas. La propriété de 256 741 pieds carrés s'étend sur 10,79 acres et offre une exposition importante à dix casinos à proximité et 3 100 chambres d'hôtel accessibles à pied.
Le Laughlin Outlet Center a été construit en 1996 et occupé à l'origine par un grand nombre de locataires de centres commerciaux, notamment Family Dollar, Burke's Outlet, Stadium 9 Cinemas, Hanes/Maidenform, Levi's, Carter's, Pendleton, Bon Worth et bien d'autres. La pandémie de covid-19 et le déclin des achats traditionnels dans les centres commerciaux ont provoqué le départ de nombreux locataires qui n'ont pas été remplacés par le vendeur/propriétaire. Une occasion d'établir une nouvelle identité pour la propriété est à portée de main.
Laughlin Outlet Center représente une occasion à valeur ajoutée importante d'acquérir une propriété bien située dans la zone commerciale avec une façade imbattable et une exposition à un prix inférieur au coût de remplacement.
Le Laughlin Outlet Center a été construit en 1996 et occupé à l'origine par un grand nombre de locataires de centres commerciaux, notamment Family Dollar, Burke's Outlet, Stadium 9 Cinemas, Hanes/Maidenform, Levi's, Carter's, Pendleton, Bon Worth et bien d'autres. La pandémie de covid-19 et le déclin des achats traditionnels dans les centres commerciaux ont provoqué le départ de nombreux locataires qui n'ont pas été remplacés par le vendeur/propriétaire. Une occasion d'établir une nouvelle identité pour la propriété est à portée de main.
Laughlin Outlet Center représente une occasion à valeur ajoutée importante d'acquérir une propriété bien située dans la zone commerciale avec une façade imbattable et une exposition à un prix inférieur au coût de remplacement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
256 741 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
8 677 053 $ CAD
Prix par pi²
33,80 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
10,79 AC
Zonage
CR - Complexe touristique commercial
Façade
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace rotunda remarquable avec des fenêtres du sol au plafond et une visibilité directe depuis 1500 chambres d'hôtel situées en face. Comprend une rotunda ouverte, un bureau de service, une salle de repos et un entrepôt. Aménagement idéal pour un restaurant, un lounge, un bar, un mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
Salle de vente, 2 cabines d'essayage, entrepôt, salle de bain
Salle de vente, entrepôt, salle de bain
Salle de vente, cabine d'essayage, bureau, salle de bain
Salle de vente, bureau, entrepôt, salle de bain
Salle de vente, cabine d'essayage, bureau, entrepôt, salle de bain.
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 cabines d'essayage, 2 bureaux, entrepôt
Salle d'exposition, comptoir de vente, 5 cabines d'essayage, entrepôt, bureau, salle de bain
Salle d'exposition, comptoir de vente, cabine d'essayage, bureau, entrepôt
Salle d'exposition, comptoir de vente, entrepôt, bureau, salle de bain
Bureau sur le plancher de vente, entrepôt, salle de bain
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 200 | 8 072 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 207 | 3 161 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 217 | 1 475 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 220 | 3 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 244 | 5 492 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 306 | 3 163 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 320 | 2 449 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 326 | 3 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 332 | 2 217 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 334 | 2 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 336 | 2 827 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
200
| Taille |
| 8 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
207
| Taille |
| 3 161 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
217
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
220
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
244
| Taille |
| 5 492 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
306
| Taille |
| 3 163 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
320
| Taille |
| 2 449 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
326
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
332
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
334
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
336
| Taille |
| 2 827 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
200
| Taille | 8 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Espace rotunda remarquable avec des fenêtres du sol au plafond et une visibilité directe depuis 1500 chambres d'hôtel situées en face. Comprend une rotunda ouverte, un bureau de service, une salle de repos et un entrepôt. Aménagement idéal pour un restaurant, un lounge, un bar, un mini-casino ou toute autre activité de divertissement.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
207
| Taille | 3 161 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Salle de vente, 2 cabines d'essayage, entrepôt, salle de bain
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
217
| Taille | 1 475 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle de vente, entrepôt, salle de bain
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
220
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Salle de vente, cabine d'essayage, bureau, salle de bain
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
244
| Taille | 5 492 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle de vente, bureau, entrepôt, salle de bain
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
306
| Taille | 3 163 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle de vente, cabine d'essayage, bureau, entrepôt, salle de bain.
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
320
| Taille | 2 449 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, 2 cabines d'essayage, 2 bureaux, entrepôt
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
326
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, 5 cabines d'essayage, entrepôt, bureau, salle de bain
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
332
| Taille | 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, cabine d'essayage, bureau, entrepôt
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
334
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition, comptoir de vente, entrepôt, bureau, salle de bain
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
336
| Taille | 2 827 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Bureau sur le plancher de vente, entrepôt, salle de bain
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 427 896 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 886 602 $ CAD | Évaluation totale | 18 314 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
886 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 427 896 $ CAD
Évaluation totale
18 314 498 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Laughlin Outlet Center | 1955 S Casino Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.