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1955 University Ave W
Saint Paul, MN 55104
1955 University · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at signalized intersection
- Well maintained asset in the Midway
- Building is in a Qualified Opportunity Zone (QEZ) and is eligible for New Market Tax Credits
- Retail tenants on 1st level, office tenants on 2nd level
- Current office rents are below market allowing for new opportunity to capitalize on market rents
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 640 651 $ CAD
Prix par pi²
168,24 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 848 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Business/Commercial
Stationnement
32 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-29-23-24-0079 | Évaluation des bâtiments | 1 501 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 707 987 $ CAD | Évaluation totale | 2 209 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-29-23-24-0079
Évaluation du terrain
707 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 501 671 $ CAD
Évaluation totale
2 209 657 $ CAD
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