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1-Acre Pad Available (Orlando MSA) 1955 W New Haven Ave 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Melbourne, FL 32904
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FAITS SAILLANTS
- Tampille d'un acre au volant adjacente au prochain locataire de l'ancre
- Partout à fait situé à une intersection à forte circulation signalée (± 50 000 véhicules par jour)
- Beaucoup de places de stationnement et accès, visibilité et signalisation formidables
- L'édifice actuel sera démoli et le locateur livrera un emplacement prêt pour la construction d'un padaire
- Situé près des grands employeurs au cœur d'un corridor de besoins quotidiens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Pegasus is pleased to present for lease 1955 W New Haven Ave, a 1-acre pad suitable for drive-thru uses. Situated in the primary retail corridor of the coastal Palm Bay, Melbourne and Titusville metro area, the property benefits from high visibility to ±50,000 vehicles per day traffic counts at the intersection of W New Haven Ave and Evans Rd/Hollywood Blvd. The Subject Property is excellently located, sitting directly across the street from Melbourne Square, a major regional shopping mall anchored by two Dillard’s stores, JC Penney, Macy’s, and Dick’s Sporting Goods. The center has served Brevard County for nearly 40 years features over 125 specialty retailers, including Express, Sephora, Victoria’s Secret, H & M, and Bath & Body Works, along with dozens of dining destinations. The Subject Property also benefits from proximity to Best Buy, Burlington, PetSmart, Ross, and Magnolia, and a Home Depot and Target less than 1 mile to the west. 1955 W New Haven Ave is a stone’s throw from the Orlando Melbourne International airport, a major regional hub serviced by Delta and American Airlines, and with major aviation, logistics and aerospace corporate presence surrounding. Offering incredible visibility to your brand and situated in a proven retail corridor, the property is available for immediate tenancy.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Tampon d'entraînement de 1 acre disponible
- Le propriétaire livrera un site prêt à être aménagé
- Situé à une intersection avec signalisation à fort trafic
- Situé près des principaux employeurs
- Accès, visibilité et signalisation formidables au stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus a le plaisir de présenter à bail 1955 W New Haven Ave, une aire de 1 acre pouvant être utilisée au volant. Situé dans le principal corridor de vente au détail de la zone côtière de Palm Bay, Melbourne et Titusville, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée à ±50 000 véhicules par jour compte de la circulation à l'intersection de l'avenue W New Haven et du boulevard Evans/Hollywood. La propriété en cause est très bien située, située juste en face de Melbourne Square, un important centre commercial régional ancré par deux magasins Dillard's, JC Penney, Macy's et Dick's Sporting Goods. Le centre dessert le comté de Brevard depuis près de 40 ans et compte plus de 125 détaillants spécialisés, dont Express, Sephora, Victoria's Secret, H & M et Bath & Body Works, ainsi que des dizaines de restaurants. La propriété en cause bénéficie également de la proximité de Best Buy, Burlington, PetSmart, Ross et Magnolia, et d'un Home Depot et Target à moins de 1 mille à l'ouest. Le 1955 W New Haven Ave est à deux pas de l'aéroport international d'Orlando Melbourne, un important carrefour régional desservi par Delta et American Airlines, et avec une présence importante dans les secteurs de l'aviation, de la logistique et de l'aérospatiale. Offrant une visibilité incroyable à votre marque et située dans un corridor de vente au détail éprouvé, la propriété est disponible pour la location immédiate.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1-Acre Pad Available (Orlando MSA) | 1955 W New Haven Ave
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