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1955 WESTWOOD BLVD 1955 Westwood Blvd 800–1 800 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants
- Highly visible frontage on Westwood Boulevard with strong pedestrian and vehicle traffic.
- Upper-level office space featuring built-out configurations, private restrooms, and designated parking.
- Excellent access to Santa Monica Boulevard, I-405, and public transportation via the Metro’s Expo Line.
- Ground-floor retail space suitable for pop-up or short-term concepts, with signage opportunities available.
- Located steps from abundant dining and retail options, including neighborhood favorites and national brands.
- Surrounding area includes hotels, services, and residential neighborhoods, enhancing consumer and client draw.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1955 | 800 pi² | Négociable | 53,36 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 42 688 $ CAD/an 3 557 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 1951 | 1 000 pi² | Négociable | 42,62 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 42 620 $ CAD/an 3 552 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1955
SHORT TERM / POP-UP RETAIL ON WESTWOOD BLVD - PRIME FOOT TRAFFIC * Prime Westwood Boulevard Pop-Up Opportunity! 800 sq. ft. * in the HEART OF WESTWOOD BLVD * Signage included * immediately available * Flexible lease terms, negotiable rent, and parking included *Perfect for pop-up or short-term retail. 1955 Westwood Blvd ( 2 Blocks south of Santa Monica Blvd , near restaurants and shops ) (Prior business was NAIL SALON for 10- years)
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 1951
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 760 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the bustling Westwood Boulevard corridor, this property offers a unique blend of office and storefront retail options in one of West Los Angeles’s most vibrant commercial hubs. The site is located just south of Santa Monica Boulevard, placing tenants within close reach of numerous dining, retail, and hospitality amenities. Public transit accessibility is excellent, with the Westwood/Rancho Park Metro station positioned roughly a mile away, and regional connectivity supported by proximity to I-405 and other key thoroughfares. Both ground-level retail and second-floor office spaces have been designed for immediate occupancy and are supported by features such as storefront signage opportunities and included parking. Flexible lease terms and short-term retail options make this location particularly attractive for businesses seeking a temporary or pop-up presence, as well as office users prioritizing centrality, exposure, and access to a dense professional and residential population.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westwood Investments 26 LLC
1955 WESTWOOD BLVD | 1955 Westwood Blvd
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