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Aventura Industrial Park Miami, FL 33179 1 113–31 954 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prime industrial location near Aventura, North Miami Beach, and Downtown Miami, with seamless access to Interstate 95 and Florida’s Turnpike.
- Ideal for e-commerce, contractor storage, specialty wholesalers, showrooms, and service-based users seeking functional, attractive workspaces.
- Surrounded by thriving residential neighborhoods and local amenities, providing a built-in customer base and strong regional synergy.
- Efficient warehouse units with a mix of dock-high and street-level access points are accessible from Ives Diary Road and NE 10th Avenue.
- Renovated three-story office building offers flexible modern suites in various layouts, ranging from 500 to 4,000+ SF, with assigned parking.
- Connectivity is unmatched, 15 miles from Downtown Miami and minutes from Port Everglades and Fort Lauderdale–Hollywood International Airport.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 31 954 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 1 113 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 954 pi² |
| Min. divisible | 1 113 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First floor Showroom/Office Space/ Studio Space. Unit could be used for recreational studio ( Martial Arts, Yoga, Dance) or Showroom for product display and Wholesale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
Interior bathroom, kitchenette, large conference rooms, and offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Office space totaling 2,510 square feet. Within Aventura Industrial Park, these 3rd-floor spaces offer ample parking, private restrooms, reception, conference rooms, and private offices. In the process of a full remodel, space is available immediately for occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104-105 | 1 765 pi² | 3 ans | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 48 655 $ CAD/an 4 055 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 840 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 113 à 2 510 pi² | 1-10 ans | 36,53 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 91 680 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
19501 NE 10th Ave - 1er étage - ste 104-105
19501 NE 10th Ave - 2e étage - ste 200
19501 NE 10th Ave - 3e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great Warehouse Unit within a fully secured park. 16 clear and oversize street level door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 322 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Fully air-conditioned warehouse space. Ready for immediate occupancy within a secure business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3C | 3 225 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 111 128 $ CAD/an 9 261 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 3 368 à 6 593 pi² | 1-10 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 172 659 $ CAD/an 14 388 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
19591 NE 10th Ave - 1er étage - 3C
19591 NE 10th Ave - 1er étage - B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G | 3 081 pi² | 3 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 80 686 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
19599 NE 10th Ave - 1er étage - G
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space Can be combined with neighboring 3,327 SF space which contains another drive in door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 441 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Renovated office, Move in ready
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G,H,I | 9 613 pi² | 3 ans | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 238 498 $ CAD/an 19 875 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - J | 3 327 pi² | 3-5 ans | 36,53 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 121 521 $ CAD/an 10 127 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
19597 NE 10th Ave - 1er étage - G,H,I
19597 NE 10th Ave - 1er étage - J
19501 NE 10th Ave - 1er étage - ste 104-105
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 27,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First floor Showroom/Office Space/ Studio Space. Unit could be used for recreational studio ( Martial Arts, Yoga, Dance) or Showroom for product display and Wholesale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
19501 NE 10th Ave - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 840 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior bathroom, kitchenette, large conference rooms, and offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
19501 NE 10th Ave - 3e étage
| Taille | 1 113 à 2 510 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 36,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space totaling 2,510 square feet. Within Aventura Industrial Park, these 3rd-floor spaces offer ample parking, private restrooms, reception, conference rooms, and private offices. In the process of a full remodel, space is available immediately for occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
19591 NE 10th Ave - 1er étage - 3C
| Taille | 3 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great Warehouse Unit within a fully secured park. 16 clear and oversize street level door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 322 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
19591 NE 10th Ave - 1er étage - B
| Taille | 3 368 à 6 593 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully air-conditioned warehouse space. Ready for immediate occupancy within a secure business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
19599 NE 10th Ave - 1er étage - G
| Taille | 3 081 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
19597 NE 10th Ave - 1er étage - G,H,I
| Taille | 9 613 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space Can be combined with neighboring 3,327 SF space which contains another drive in door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 441 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
19597 NE 10th Ave - 1er étage - J
| Taille | 3 327 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 36,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renovated office, Move in ready
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
APERÇU DU PARC
Le parc industriel Aventura est un centre d'affaires polyvalent composé de plusieurs bâtiments, situé au 19951–19599 Northeast 10th Avenue. Offrant des espaces de travail dynamiques pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, la propriété se trouve à proximité de certains des principaux quartiers commerciaux de Miami, notamment Aventura, Miami Gardens et North Miami Beach. Les bâtiments dédiés aux entrepôts à petites baies proposent des unités flexibles allant de 500 à plus de 20 000 pieds carrés. Bon nombre de ces unités incluent des espaces de bureau ou de salle d'exposition intégrés, idéaux pour les opérations de commerce électronique, le stockage pour entrepreneurs, les grossistes spécialisés et les entreprises de services. Les unités sont équipées d'une alimentation électrique triphasée, et les locataires bénéficient d'options de chargement à quai et au niveau de la rue pour une efficacité logistique maximale. De plus, la propriété comprend un immeuble de bureaux récemment rénové de trois étages à l'entrée du parc, offrant des espaces professionnels allant de 500 à plus de 4 000 pieds carrés. Avec plusieurs options d'aménagement, des intérieurs fraîchement rénovés et des places de stationnement assignées, ces suites de bureaux sont idéales pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et soigné dans un emplacement très visible. Le parc industriel Aventura offre un stationnement abondant sur place et est entouré de grandes communautés résidentielles, créant ainsi une clientèle locale intégrée. Avec des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des services quotidiens, les locataires bénéficient d'une grande commodité tant sur leur lieu de travail qu'à l'extérieur. Ce campus bien connecté offre un accès direct à l'Interstate 95 et au Florida Turnpike, à seulement 15 miles du centre-ville de Miami et à quelques minutes de Port Everglades et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Que ce soit pour lancer, relocaliser ou développer une entreprise, le parc industriel Aventura offre la flexibilité et l'accessibilité nécessaires pour prospérer.
Présenté par
Entreprise non fournie
Aventura Industrial Park | Miami, FL 33179
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