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Aventura Industrial Park Miami, FL 33179 1 315–12 949 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Prime industrial location near Aventura, North Miami Beach, and Downtown Miami, with seamless access to Interstate 95 and Florida’s Turnpike.
- Zoned IU-2 (Heavy Manufacturing), permitting warehousing, wholesale distribution, storage, and office use.
- Two dedicated office suites available - 2,021 SF and 1,315 SF - ideal for businesses needing a standalone workspace.
- 9,613 SF of industrial space available, with dock-high and street-level loading for efficient logistics.
- Ideal for e-commerce, contractor storage, specialty wholesalers, showrooms, and service-based users seeking functional, attractive workspaces.
- Connectivity is unmatched, 15 miles from Downtown Miami and minutes from Port Everglades and Fort Lauderdale–Hollywood International Airport.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 12 949 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 12 949 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Size: 9,613 SF Zoning: IU-2 (Heavy Manufacturing) permits warehousing, wholesale distribution, storage, and office use Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=6CZJ2hRjtG2 Suite G is a large-format industrial space with a full interior build-out, offering expansive warehouse volume alongside structured office facilities. It's well-suited for businesses requiring significant storage or light manufacturing capacity, with hybrid loading — grade-level and dock-high — plus proximity to major roadways for easy distribution access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 441 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - G | 9 613 pi² | 3 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 240 500 $ CAD/an 20 042 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
19597 NE 10th Ave - 1er étage - G
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Size: 1,315 SF Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=SnE944bzsXA Suite 200 is a fully built-out second-floor office suite in the three-story building at the park's entrance, combining private offices with open layout areas, a reception section, and in-suite restrooms. Set in a renovated building with assigned parking, it offers a functional, professional workspace within a heavily connected industrial campus.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
For a virtual tour of the space, please copy-paste the following link into your browser: https://my.matterport.com/show/?m=WAjdsDafUUX Located on the third floor, Suite 300 is a recently updated office suite designed to accommodate a range of professional uses. The layout blends multiple private offices with conference spaces and a central collaborative area, maximizing flexibility for corporate or service-based users. The building provides elevator access, updated common areas, and on-site parking, ensuring a seamless experience for employees and visitors. Its placement within Aventura Industrial Park underscores connectivity to Interstate 95 and Florida’s Turnpike.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 315 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 021 pi² | 1-10 ans | 36,83 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 74 438 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
19501 NE 10th Ave - 2e étage - ste 200
19501 NE 10th Ave - 3e étage - ste 300
19597 NE 10th Ave - 1er étage - G
| Taille | 9 613 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 25,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size: 9,613 SF Zoning: IU-2 (Heavy Manufacturing) permits warehousing, wholesale distribution, storage, and office use Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=6CZJ2hRjtG2 Suite G is a large-format industrial space with a full interior build-out, offering expansive warehouse volume alongside structured office facilities. It's well-suited for businesses requiring significant storage or light manufacturing capacity, with hybrid loading — grade-level and dock-high — plus proximity to major roadways for easy distribution access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 441 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
19501 NE 10th Ave - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 315 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Size: 1,315 SF Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=SnE944bzsXA Suite 200 is a fully built-out second-floor office suite in the three-story building at the park's entrance, combining private offices with open layout areas, a reception section, and in-suite restrooms. Set in a renovated building with assigned parking, it offers a functional, professional workspace within a heavily connected industrial campus.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
19501 NE 10th Ave - 3e étage - ste 300
| Taille | 2 021 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 36,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
For a virtual tour of the space, please copy-paste the following link into your browser: https://my.matterport.com/show/?m=WAjdsDafUUX Located on the third floor, Suite 300 is a recently updated office suite designed to accommodate a range of professional uses. The layout blends multiple private offices with conference spaces and a central collaborative area, maximizing flexibility for corporate or service-based users. The building provides elevator access, updated common areas, and on-site parking, ensuring a seamless experience for employees and visitors. Its placement within Aventura Industrial Park underscores connectivity to Interstate 95 and Florida’s Turnpike.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Visite 3D Matterport
Aperçu du parc
Aventura Industrial Park is a versatile multi-building business center at 19951–19599 Northeast 10th Avenue. Offering dynamic workspaces to meet the needs of today’s growing businesses, the property is near some of Miami’s top commercial neighborhoods, including Aventura, Miami Gardens, and North Miami Beach. Dedicated small bay warehouse buildings offer flexible units ranging from 500 to 20,000+ square feet. Many include built-in office or showroom spaces ideal for e-commerce operations, contractor storage, specialty wholesalers, and service-based businesses. Units come stocked with a three-phase power supply, and tenants benefit from dock-high and street-level loading options for maximum logistical efficiency. Moreover, the property features a recently renovated three-story office building at the park’s entrance, offering professional spaces ranging from 500 to over 4,000 square feet. With multiple layout options, fresh interior buildouts, and assigned parking, these office suites are ideal for businesses seeking a polished and functional environment in a high-visibility location. Aventura Industrial Park offers abundant on-site parking and is surrounded by large residential communities, creating a built-in customer base. With nearby amenities, including shopping, dining, and everyday services, tenants enjoy convenience inside and outside the workplace. This well-connected campus provides seamless access to Interstate 95 and Florida’s Turnpike, just 15 miles from Downtown Miami and minutes from Port Everglades and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL). Whether launching, relocating, or expanding a business, Aventura Industrial Park offers the flexibility and access that operations need to thrive.
À propos du quartier Jardins de Miami
Bien relié par la Florida Turnpike et l'Interstate 95, Miami Gardens est une zone industrielle dynamique dans le sud de la Floride. Presque tous les comtés de Miami-Dade et de Broward sont à moins d'une heure de route de Miami Gardens, ce qui rend la région populaire pour les occupants de la logistique. Les grands locataires industriels incluent Amazon, UPS et GLB Trucking.
Étant donné que la région est au centre de la région et dispose de terres développables disponibles, la construction de nouveaux espaces industriels a été importante ici au cours de la dernière décennie, ce qui a permis de maintenir la région abordable. Miami Gardens offre une réduction importante à son voisin du nord, Southeast Broward County, l'un des sous-marchés industriels les plus chers de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Barrett Wolf, CEO
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le EAST CAPITAL PARTNERS portefeuille
Contacts
-
Marcello Antonelli -
Barrett Wolf -
Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments
Présenté par
Aventura Industrial Park | Miami, FL 33179
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