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Versatile Retail/Medical/Showroom/Flex Space 1956 Kingsley Ave 1 200–8 584 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orange Park, FL 32073
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Landlord Willing to Offer Generous Tenant Improvements
- Prime Location on Busy Kingsley Corridor and Directly Across from HCA Orange Park Hospital
- Brokers Protected. All Reasonable Offers Considered.
- Landlord Will Customize Building and Delivery to Tenant Specifications
- Versatile Building Layout Provides Numerous Options for Business Operators
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 584 pi² | Négociable | 33,73 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 289 548 $ CAD/an 24 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
AVAILABLE FOR SALE OR LEASE — an exceptional 8,584 SF freestanding commercial building located directly across from HCA Florida Orange Park Hospital, offering unbeatable visibility and access in one of Clay County’s most active business corridors. Zoned BA (Business Professional), this property supports a wide range of commercial uses including medical offices, healthcare-related retail, professional services, cannabis dispensary, self-storage, car wash, and select food retail concepts. With its liberal zoning and strategic location, this building is perfectly suited for medical clinics, wellness centers, pharmacies, outpatient services, or specialty healthcare retail. The property features a spacious showroom, dedicated warehouse/storage space, and a large storage mezzanine, providing excellent functionality for various layouts and business models. The Landlord is open to all creative lease structures, including build-to-suit, generous tenant improvement allowances, and flexible terms to support both established operators and new concepts. Whether you’re expanding an existing practice or launching a new venture, this is a unique opportunity to secure space in one of Orange Park’s most sought-after locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 69 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Freestanding ±8,584 SF on a 0.44-acre site
- Zoning Supports Medical, Retail, Office, and More
- Directly across from HCA Orange Park Hospital
- High traffic visibility on Kingsley Avenue
- Generous TI packages, build-to-suit options
- Landlord open to flexible and creative lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 584 pi² | Superficie commerciale brute | 8 584 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 584 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 584 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION** Bâtiment commercial polyvalent directement en face de l’hôpital HCA Florida Maintenant disponible à la location, le 1956 Kingsley Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise au cœur du district médical et professionnel d’Orange Park. Ce bâtiment indépendant de 8 584 pi² est situé directement en face de l’hôpital HCA Florida Orange Park, offrant une visibilité inégalée, un accès facile et une exposition quotidienne au personnel médical, aux patients et aux professionnels. Zoné BA (Business Professional), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des cliniques ambulatoires, des centres de santé et de bien-être, des services professionnels, des dispensaires de cannabis, des services automobiles, des commerces avec service au volant et des boutiques spécialisées. Le bâtiment comprend environ 6 584 pi² d’espace ouvert pour showroom ou bureaux, 2 000 pi² d’entrepôt et une mezzanine de stockage spacieuse, offrant des options de configuration flexibles pour divers types d’entreprises. Le propriétaire est ouvert à des structures de location créatives et propose des forfaits généreux d’améliorations locatives (TI), des opportunités de construction sur mesure et des conditions flexibles pour répondre aux besoins des locataires. Que vous lanciez une nouvelle pratique de soins de santé, que vous déménagiez votre entreprise ou que vous cherchiez à vous développer sur le marché, ce site est parfaitement positionné pour réussir.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Versatile Retail/Medical/Showroom/Flex Space | 1956 Kingsley Ave
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