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1956 Long Grove Dr 1 336 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, SC 29464
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Faits saillants de la sous-location
- Existing bakery/café improvements
- Prime location at The Shoppes at Seaside Farms
- Excellent Access
- Sublease or lease assignment opportunity
- Strong anchors and co-tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 336 pi² | Oct. 2029 | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 65 514 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Turnkey Opportunity
- Premium Outfit
- Lots of Natural Light
- Outside Seating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1956 Long Grove Dr, Mount Pleasant, SC 29464
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Breathe Pilates, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- F45
- Entraînement physique
- 756
- International
- Legends Realty
- -
- 1
- -
- Silvia Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- South Carolina Jiu Jitsu
- Détaillant
- 1
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- Spoon & Cake
- Boulangerie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Breathe Pilates, LLC | Détaillant | 1 | - |
| F45 | Entraînement physique | 756 | International |
| Legends Realty | - | 1 | - |
| Silvia Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| South Carolina Jiu Jitsu | Détaillant | 1 | - |
| Spoon & Cake | Boulangerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 6 551 pi² | Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to acquire sublease or assignment in one of Mount Pleasant's most sought-after mixed-use destinations. This bakery space, currently occupied, is being offered as a sublease or lease assignment, providing an exceptional opportunity for an established operator or entrepreneur to enter the Mount Pleasant market with significantly reduced startup time. Located within The Shoppes at Seaside Farms, a vibrant ±335,000 SF mixed-use development, the space benefits from a strong daytime population, affluent surrounding neighborhoods, and steady customer traffic generated by an outstanding mix of national retailers, destination restaurants, professional offices, and wellness providers. Anchored by Target and Harris Teeter, the center also features popular destinations including Opal Restaurant & Bar, Basil Thai Restaurant, Crave Kitchen & Cocktails, Olympic Physical Therapy, boutique retailers, and personal service businesses. Existing bakery and café improvements create the potential for a more efficient transition for a qualified food and beverage operator. Select bakery equipment may also be available for purchase under a separate agreement. Whether you're expanding an established concept, relocating an existing operation, or launching a new venture, this is an opportunity to establish your business in one of the Charleston area's premier neighborhood shopping destinations. Property Highlights Sublease or lease assignment opportunity Existing bakery/café improvements in place Select bakery equipment may be available for separate purchase Located within The Shoppes at Seaside Farms (±335,000 SF mixed-use center) Anchored by Target and Harris Teeter Strong co-tenancy featuring dining, retail, medical, and professional services Affluent Mount Pleasant demographics with excellent daytime population Exceptional access from Rifle Range Road and the Isle of Palms Connector Minutes from Isle of Palms and surrounding residential communities. Please DO NOT disturb the current tenant. Contact Broker for all tours and inquiries.
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