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1956 Ridge Rd 1 848–1 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homewood, IL 60430
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Faits saillants
- Signature Downtown Presence
- Large storefront windows
- Unique architectural details
- Historic Architecture & Character
- Historic masonry façade
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 848 à 1 978 pi² | Négociable | 36,33 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 71 858 $ CAD/an 5 988 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Prominent corner commercial space available in the heart of Downtown Homewood. This highly visible location features approximately 1,848 SF on the main level plus an additional 1,700 SF basement ideal for storage, inventory, records, or ancillary business operations. Distinctive historic architecture with decorative tin ceilings and abundant natural light with expansive storefront windows on two sides. Currently built out as an office space, with multiple private offices, conference room, open work area, reception space, and private restroom, but the flexible floor plan suitable for a variety of retail, office, service, professional, wellness, or specialty business uses. The basement provides clean, dry, open-span storage space with excellent utility for inventory, file storage, workroom, or operational support functions. Located at a signalized intersection of Ridge Road & Dixie Highway in Downtown Homewood, the property benefits from strong pedestrian activity, excellent visibility, nearby restaurants, retail shops, entertainment venues, and convenient access to the Homewood Metra station.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Prime Corner Retail Location
- Great Visibility @ Lighted Intersection
- High Pedestrian & Vehicle Traffic
- Large Storefront Windows
- Near Metra station, restaurants, and shopping
- Suitable for retail, office, service, boutique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ridge Shoe Repair
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- 1
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- Travel Brokers Inc
- Agent de voyage
- 1
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- World Of Enrichment
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ridge Shoe Repair | - | 1 | - |
| Travel Brokers Inc | Agent de voyage | 1 | - |
| World Of Enrichment | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 978 pi² | Superficie commerciale brute | 9 516 pi² |
| Min. divisible | 1 848 pi² | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 978 pi² |
| Min. divisible | 1 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 516 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Highly visible retail/commercial space offering approximately 1,848 SF on the main level plus an additional 1,700 SF basement ideal for storage, inventory, workspace, or ancillary business use. Prominent corner storefront provides excellent exposure, large display windows, and strong pedestrian and vehicle traffic in the heart of Homewood's vibrant downtown business district. Surrounded by popular restaurants, boutiques, professional offices, and community events that drive year-round activity. Flexible layout suitable for retail, service, office, salon, boutique, specialty food, wellness, and a variety of other commercial uses. Convenient access to public parking, Metra, and major thoroughfares. Rare opportunity to establish your business in one of the South Suburbs' most desirable downtown locations. Highlights
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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Présenté par
Raines Advisors
1956 Ridge Rd
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