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19560 Burnham Ave
Lynwood, IL 60411
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement clé en direct
- Taux de plafonnement de 8,4 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes heureux d'offrir cette occasion d'investissement clé en main située dans la subdivision commerciale Burnham de Lynwood, en Ontario. Cette propriété louée nette à locataire unique offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec un taux de plafonnement de 8,4 % sur le revenu courant. True NNN Lease avec le locataire payant toutes les taxes foncières et les frais d'exploitation. Propriété louée pour 5 ans à un exploitant de franchises automobiles avec (2) options supplémentaires de 5 ans. Immeuble d'un étage bien entretenu construit en 1970 sur un terrain de 32 571 pieds carrés situé en face de l'aéroport municipal de Lansing. Propriété située près de l'intersection de l'avenue Burnham et du chemin Glenwood Lansing où 24 100 véhicules passent chaque jour. Investissement facile à gérer !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 761 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
806 674 $ CAD
Prix par pi²
119,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
67 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B-3 - Zonage commercial
Stationnement
20 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Burnham Ave
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-07-201-042-0000 | Évaluation des bâtiments | 34 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 583 $ CAD | Évaluation totale | 55 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-07-201-042-0000
Évaluation du terrain
20 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 518 $ CAD
Évaluation totale
55 101 $ CAD
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