Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
19560 Burnham Ave 6 761 pi² Commerce de détail Immeuble Lynwood, IL 60411 764 648 $ CAD (113,10 $ CAD/pi²) 9,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9.65% CAP Rate - Income-Producing Investment Property
- 6,761 SF Automotive Service Facility on 0.62 Acres
- (6) Drive-In Service Bays
- 100% Occupied - Immediate Cash Flos
- B-3 Commercial Zoning
- (2) Spray Booths
Résumé de l'annonce
9.65% CAP Rate | Income-Producing Automotive Investment Opportunity
Raines Realty Ltd. is pleased to offer this income-producing automotive investment opportunity located in the Burnham Commercial Subdivision of Lynwood, Illinois.
The property consists of a 6,761-square-foot automotive service facility situated on two parcels totaling approximately 0.62 acres. The property is currently occupied and generating income, providing investors with immediate cash flow while preserving future upside potential.
Strategically located directly across from Lansing Municipal Airport near the intersection of Burnham Avenue and Glenwood Lansing Road, the property benefits from strong visibility and traffic exposure of approximately 24,100 vehicles per day.
Automotive facilities of this size and functionality are increasingly difficult to replace due to zoning restrictions, permitting requirements, and rising construction costs. This offering presents an opportunity to acquire a well-located automotive property with immediate income and long-term value potential.
The property offers multiple future strategies including continued investment ownership, lease restructuring, tenant retention, re-tenanting, or future owner occupancy.
Raines Realty Ltd. is pleased to offer this income-producing automotive investment opportunity located in the Burnham Commercial Subdivision of Lynwood, Illinois.
The property consists of a 6,761-square-foot automotive service facility situated on two parcels totaling approximately 0.62 acres. The property is currently occupied and generating income, providing investors with immediate cash flow while preserving future upside potential.
Strategically located directly across from Lansing Municipal Airport near the intersection of Burnham Avenue and Glenwood Lansing Road, the property benefits from strong visibility and traffic exposure of approximately 24,100 vehicles per day.
Automotive facilities of this size and functionality are increasingly difficult to replace due to zoning restrictions, permitting requirements, and rising construction costs. This offering presents an opportunity to acquire a well-located automotive property with immediate income and long-term value potential.
The property offers multiple future strategies including continued investment ownership, lease restructuring, tenant retention, re-tenanting, or future owner occupancy.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 099 $
|
10,81 $
|
| Autres revenus |
27 052 $
|
4,00 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
100 151 $
|
14,81 $
|
| Taxes |
21 594 $
|
3,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 763 $
|
0,70 $
|
| Total des dépenses |
26 357 $
|
3,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 794 $
|
10,91 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 099 $ |
| Annuel par pi² | 10,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 052 $ |
| Annuel par pi² | 4,00 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 151 $ |
| Annuel par pi² | 14,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 594 $ |
| Annuel par pi² | 3,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 763 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 357 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 794 $ |
| Annuel par pi² | 10,91 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 761 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
764 648 $ CAD
Prix par pi²
113,10 $ CAD
Taux de capitalisation
9,65%
Revenu net d’exploitation
73 789 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
B-3 - Zonage commercial
Stationnement
20 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Burnham Ave
Commodités
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services
- 6 761 pi²
- 10,82 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
ATL International, Inc. a été fondée en 1985 et est en affaires depuis plus de 30 ans ! Membre de longue date de l'International Franchise Association, Total Car Care Centers offre aux automobilistes d'aujourd'hui des services d'entretien et de réparation de haute qualité. ATL International, Inc est très enthousiaste à propos de notre concept de franchise multimarques qui offre au propriétaire de la franchise trois franchises sous un même toit.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services | 6 761 pi² | 10,82 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-07-201-042-0000 | Évaluation totale | 54 308 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 286 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 594 $ CAD (3,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 34 022 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-07-201-042-0000
Évaluation du terrain
20 286 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
34 022 $ CAD (2025)
Évaluation totale
54 308 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 594 $ CAD (3,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Raines Advisors
19560 Burnham Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.