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1923-1957 Eastman Ave. 1957 Eastman Ave 1 763–3 545 pi² d'espace disponible • Bureau • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la zone émergente « South of Market » de Ventura
- Parking abondant
- Lignes de fenêtres étendues
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1923-A3 | 1 782 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 55 960 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1957 - A2 | 1 763 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 55 363 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Brut modifié |
1923 Eastman Ave - 1er étage - ste 1923-A3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1957 Eastman Ave - 1er étage - ste 1957 - A2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 545 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Stationnement | 225 places | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 3 545 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 225 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité exceptionnelle pour un bureau unique/haute technologie avec entrepôt. Excellente combinaison d'espaces de bureau à poutres ouvertes et à baie ouverte, y compris de multiples bureaux privés et de nombreuses fenêtres. Possibilité de signalisation haute identité. Abondance de stationnement incluse. Situé dans la zone commerciale et commerciale à usage mixte « South of Market Street » de Ventura, avec entrée et sortie pratique au 101 Freeway et à l'autoroute 126.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1923-1957 Eastman Ave. | 1957 Eastman Ave
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