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19580 Tamarack St NW 14 100 pi² Industriel Immeuble Cedar, MN 55011 2 177 438 $ CAD (154,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location just off of Highway 65.
- Possibility for outside storage
- Possible expansion opportunities
- Current tenant with income in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 14,100 SF industrial building sits on 2.93 acres just off Hwy 65 in Oak Grove. Built in 2005, it includes 8,400 SF of warehouse (split into two bays), 2,850 SF of office space, and a 2,850 SF mezzanine with a restroom and shower. The warehouse features trench drains, a flammable waste trap with holding tank, radiant heat, 21’ clear height, and three 14’ x 14’ drive-in doors. The office area is heated with forced air.
The property is Zoned I (Industrial), has 3 phase / 400 amp / 2 volt power, and served by well and septic. There's potential for expansion and outside storage. A tenant is currently in place, providing income for an investor. This is a solid opportunity for industrial use in a convenient location with room to grow.
The property is Zoned I (Industrial), has 3 phase / 400 amp / 2 volt power, and served by well and septic. There's potential for expansion and outside storage. A tenant is currently in place, providing income for an investor. This is a solid opportunity for industrial use in a convenient location with room to grow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 177 438 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 100 pi² |
| Prix par pi² | 154,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 2,94 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 2 177 438 $ CAD |
| Prix par pi² | 154,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrial |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Carl Hanson Drywall
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Carl Hanson Drywall | Construction | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-33-24-11-0004 | Évaluation des bâtiments | 1 533 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 806 $ CAD | Évaluation totale | 1 667 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-33-24-11-0004
Évaluation du terrain
134 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 533 061 $ CAD
Évaluation totale
1 667 866 $ CAD
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19580 Tamarack St NW
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