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Firestone & Fir 1959 Firestone Blvd 1 634 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90001 1 452 540 $ CAD (888,95 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Corner
- Florence-Firestone Transit oriented District
- LCC3 High Density Zoning
- Investment Opportunity or Owner Occupier Possibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME MIXED-USE INVESTMENT & DEVELOPMENT OPPORTUNITY 1959 Firestone Blvd is a high-visibility corner property featuring LCC3 highdensity zoning, High TOC Tier eligibility, and inclusion in the Florence-Firestone Transit Oriented District (FFTOD) Specific Plan. Located just steps
from the Metro A Line Firestone Station, this site is positioned within a rapidly improving transit corridor targeted for walkable, mixed-use growth
by Los Angeles County. The property consists of an established commercial space (rented) plus two(rented) residential units, offering immediate
income potential or a clear value-add opportunity. The FFTOD plan provides expanded development capacity, streamlined process, and incentives
for housing production—making this an exceptional option for affordable housing, urban infill, or mixed-use redevelopment. A strong opportunity
for investors, developers, or mission-driven builders seeking a transit-rich Los Angeles location with significant long-term upside.
from the Metro A Line Firestone Station, this site is positioned within a rapidly improving transit corridor targeted for walkable, mixed-use growth
by Los Angeles County. The property consists of an established commercial space (rented) plus two(rented) residential units, offering immediate
income potential or a clear value-add opportunity. The FFTOD plan provides expanded development capacity, streamlined process, and incentives
for housing production—making this an exceptional option for affordable housing, urban infill, or mixed-use redevelopment. A strong opportunity
for investors, developers, or mission-driven builders seeking a transit-rich Los Angeles location with significant long-term upside.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 634 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 452 540 $ CAD
Prix par pi²
888,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,87%
Revenu net d’exploitation
114 315 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
MU1 - MU1. Zonage à usage mixte.
Stationnement
6 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Recycling Center
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Brut modifié
- Juil. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Recycling Center | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - | Brut modifié | Juil. 2026 |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6026-028-015 | Évaluation des bâtiments | 283 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 709 665 $ CAD | Évaluation totale | 993 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6026-028-015
Évaluation du terrain
709 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 866 $ CAD
Évaluation totale
993 531 $ CAD
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Présenté par
Good Opportunity homes & investments
Firestone & Fir | 1959 Firestone Blvd
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