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2-Tenant Medical Pad | NNN Lses 19591 Indian School Rd 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85396 6 791 516 $ CAD (1 029,02 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent 2024 Construction | 9.2 Year WALT | NNN Leases in Nature
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Both leases are either corporately signed or guaranteed, and the tenant roster has a weighted average lease term (WALT) of 9.2 years remaining
• Constructed in 2024, the subject property showcases a state-of-the-art design complemented by modern amenities
• Both tenants operate under NNN leases, significantly reducing expense leakage for a future investor
• The current tenant lineup consists of necessity based retail/medical tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
• Constructed in 2024, the subject property showcases a state-of-the-art design complemented by modern amenities
• Both tenants operate under NNN leases, significantly reducing expense leakage for a future investor
• The current tenant lineup consists of necessity based retail/medical tenants, creating a stabilized income stream for a future investor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 791 516 $ CAD
Prix par pi²
1 029,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
373 510 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C-2 - Commercial communautaire
Stationnement
35 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- GoodVets
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pacific Dental
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| GoodVets | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pacific Dental | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502-62-225A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 444 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502-62-225A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
444 736 $ CAD
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2-Tenant Medical Pad | NNN Lses | 19591 Indian School Rd
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