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196 Avenue Thiers 5 005–17 815 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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- Proche gare Part-Dieu
- Quartier dynamique
- Immeuble de standing
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Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 27 370 $ /an 2 281 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 27 370 $ /an 2 281 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 21 390 $ /an 1 782 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon filant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bel espace cuisine
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste C | 6 405 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 136 850 $ /HT-HC/an 11 404 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste C | 6 405 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 136 850 $ /HT-HC/an 11 404 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste C | 5 005 pi² | 3/6/9 | 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 106 950 $ /HT-HC/an 8 912 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste C
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 136 850 $ /HT-HC/an 11 404 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste C
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 136 850 $ /HT-HC/an 11 404 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste C
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,37 $ /HT-HC/pi²/an 1,78 $ /HT-HC/pi²/mois 106 950 $ /HT-HC/an 8 912 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste C
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 27 370 $ /an 2 281 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
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- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bel espace cuisine
- Balcon filant
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6e étage, ste C
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 27 370 $ /an 2 281 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bel espace cuisine
- Balcon filant
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7e étage, ste C
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,37 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour des équipes collaboratives. Les plateaux sont entièrement rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort thermique optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée garantissent une régulation efficace. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et la circulation est facilitée par trois ascenseurs et un escalier de service. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 4,27 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 21 390 $ /an 1 782 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 814 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son bon standing et sa visibilité sur un axe passant, à moins de dix minutes à pied du pôle multimodal de la gare Part-Dieu. Ce quartier, deuxième zone d’affaires en France, accueille de nombreux sièges sociaux et bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la gare et aux transports en commun. Le secteur est dynamique et en pleine rénovation urbaine, offrant un environnement attractif pour les entreprises. Le hall d’accueil intègre un espace coworking et un contrôle d’accès pour plus de confort et de sécurité.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
196 Avenue Thiers
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