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196 Camelot St - Harmony Assisted Living Immeuble de 19 081 pi² • Soins de santé • À vendre • Taux de capitalisation 9,50% • Conroe, TX 77304
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in the heart of Conroe, TX on a quiet residential thoroughfare
- Assisted Living built in 2018 & Memory Care in 2021.
- Strong reputation of delivering compassionate care to its residents
- 9.5 CAP based on current RR and occupancy and proforma expenses
- Easy access to healthcare facilities and other essential services
Résumé de l'annonce
Harmony AL & MC is a 32-bed fully licensed facility offering 16 AL and 16 MC beds. It is a purpose-built facility designed to be an extension of home for its residents. The facility offers 24-hour care by expertly trained staff members at a ratio of 1 staff per 5 residents. The facility offers private bedrooms, family-style dining, both indoor and outdoor activities, weekly doctor visits, and more. This turn-key investment features strong revenue and cash flow, and historically high occupancy.
The property consists of two buildings totaling just over 19,081 sf on 3.43 acres. Each building consists of 16 private rooms, a large commercial kitchen, spacious indoor and outdoor gathering spaces, and staff offices. The assisted living building was built in 2016 with the memory care building being added in 2018. As an additional amenity for ownership and/or staff, each building has a spacious upstairs apartment with bedrooms, living room, full kitchen, and bath.
Call for pricing
The property consists of two buildings totaling just over 19,081 sf on 3.43 acres. Each building consists of 16 private rooms, a large commercial kitchen, spacious indoor and outdoor gathering spaces, and staff offices. The assisted living building was built in 2016 with the memory care building being added in 2018. As an additional amenity for ownership and/or staff, each building has a spacious upstairs apartment with bedrooms, living room, full kitchen, and bath.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 081 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Nbre de lits | 32 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,43 AC | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,43 AC |
| Taille du bâtiment | 19 081 pi² |
| Nbre de lits | 32 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | None |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| Assisted Living Private Rooms | 16 |
| Memory Care Private Rooms | 16 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7750-01-05600 | Évaluation des bâtiments | 3 734 347 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 828 $ CAD | Évaluation totale | 4 517 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7750-01-05600
Évaluation du terrain
782 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 734 347 $ CAD
Évaluation totale
4 517 175 $ CAD
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196 Camelot St - Harmony Assisted Living
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