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196 Carlisle St 1 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Balaclava, VIC 3183
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Faits saillants
- Highly exposed double-fronted position along busy Carlisle Street.
- Flexible internal layout adaptable for a wide range of retail applications (STCA).
- Secure rear access supported by two dedicated car parks for staff or deliveries.
- Prominent glass frontage offering abundant natural light and strong visual presence.
- Direct pedestrian connectivity with trams at the doorstep and Balaclava Train Station nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 873 pi² | Négociable | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 52 305 $ CAD/an 4 359 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This property comprises a single-level, double-fronted retail premises that offers both strong exposure and convenience. The internal layout is flexible to accommodate an array of retail or service-based operations, subject to council approval. The space is designed to be light-filled with wide glass frontage enhancing natural light and street presence. Rear access provides secure entry for deliveries and two allocated parking spaces for staff or operational needs. The property benefits from direct access to public transport, including tram services directly in front and Balaclava Train Station within walking distance. The location is anchored within a vibrant retail and hospitality precinct, drawing consistent pedestrian activity and vehicle traffic, and is adjacent to major national supermarkets including Woolworths and Coles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 16 393 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 393 pi² |
À propos de la propriété
196 Carlisle Street offers a versatile and highly visible retail opportunity in the heart of Balaclava’s bustling commercial precinct. This single-level, double-fronted shop sits prominently along Carlisle Street, a vibrant corridor lined with well-known cafes, restaurants, and key retailers such as Woolworths and Coles. The location places your business among a thriving mix of operators, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic. The property’s expansive street-facing windows deliver abundant natural light and maximize brand exposure, while the flexible floor plan is suitable for a variety of retail or service-based uses (STCA). Convenient rear access ensures seamless stock handling and deliveries, further enhanced by two allocated parking spaces. Customers enjoy unmatched accessibility thanks to immediate tram stops and Balaclava Train Station just a short walk away. Position your business in one of Melbourne’s most dynamic retail environments, with surrounding hospitality, strong residential density, and reliable footfall providing exceptional trading prospects.
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