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196 Mary St 1 615–3 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- Exceptional visibility with double frontage and multiple signage options (STCA).
- Quality finishes including polished concrete floors and modern amenities.
- Positioned within a high-demand Richmond location amongst thriving commercial and lifestyle offerings.
- High roller door access for logistics functionality via Harvey Street.
- 8 on-site car spaces providing secure parking for staff and visitors.
- Immediate availability—move in and capitalize on prime positioning now.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 615 à 3 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Fitzroys presents 196 Mary Street, Richmond—an exceptional double-fronted showroom/retail opportunity situated in a prime inner-city commercial precinct. Offering between 150 m² and 308 m² of adaptable open-plan floor space, this property caters to tenants seeking maximum exposure and functional layout flexibility. Features include polished concrete flooring, kitchen and bathroom amenities, and high-roller door clearance via Harvey Street for superior loading and operational convenience. The property provides strong branding opportunities with prominent street exposure and additional signage potential (STCA). Eight on-site car spaces ensure easy accessibility for staff and customers, while proximity to key arterial routes and thriving retail strips underscores its connectivity. This is an ideal position for retailers, specialty operators, or showroom-based businesses wanting to leverage Richmond’s vibrant commercial market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 315 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 3 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 315 pi² |
| Min. divisible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 315 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
196 Mary Street offers an inner-urban showroom solution with flexible tenancy sizes, polished concrete finish, dual street access, on-site car parking, and excellent logistics advantages. Its location within a busy commercial and lifestyle corridor further enhances suitability for retail or showroom occupiers.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fitzroys
196 Mary St
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