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Former Potosi Bottling Co 196 S Main St 11 061 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Potosi, WI 53820 781 676 $ CAD (70,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main Street location with exceptional tourism
- Across from nationally known Potosi Brewery
- Historic
Résumé de l'annonce
Rich in history and located in the heart of historic downtown Potosi, directly across from the nationally recognized Potosi Brewing Company, this truly one-of-a-kind property offers endless possibilities in one of Southwest Wisconsin’s most visited tourism destinations. Whether you are looking to bring your own vision to life or continue the current income-producing setup, this property is packed with opportunity. Current tenant occupancy offers a wine bar, ice cream shop, additional retail space, and a 2-bedroom, 1-bath apartment ideal for owner occupancy, short-term rental, or added rental income. The flexible layout lends itself to a variety of uses. Additional space within the building presents the opportunity to add up to 8 guest rooms on the upper level creating significant upside potential through overnight and extended-stay rentals. Benefit from the consistent traffic generated by the brewery, nearby Holiday Gardens Event Center, and the area’s strong tourism draw. A rare chance to own a truly special property with history, character, visibility, multiple income opportunities, and exceptional future potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
63 077 $
|
5,70 $
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| Taxes |
2 239 $
|
0,20 $
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| Dépenses d’exploitation |
7 028 $
|
0,64 $
|
| Total des dépenses |
9 267 $
|
0,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 810 $
|
4,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 077 $ |
| Annuel par pi² | 5,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 239 $ |
| Annuel par pi² | 0,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 028 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 267 $ |
| Annuel par pi² | 0,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 810 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 061 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
781 676 $ CAD
Prix par pi²
70,67 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
General Commercial - Zonage commercial général.
Commodités
- Lot de coin
- Cour
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172-00274-0040 | Évaluation totale | 185 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 680 $ CAD | Impôts annuels | 2 239 $ CAD (0,20 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 720 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172-00274-0040
Évaluation du terrain
40 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 720 $ CAD
Évaluation totale
185 400 $ CAD
Impôts annuels
2 239 $ CAD (0,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 67
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Former Potosi Bottling Co | 196 S Main St
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