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196 Sweeten Creek Lot • Terrain commercial • 1,7 Acres • 2 403 715 $ CAD • Asheville, NC 28803
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Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner Location with excellent frontage and visibility
- Minutes to I-40 (Exit 51)
- Flexible commercial zoning with strong surrounding daytime population and commercial density
- Sweeten Creek Road Traffic Count: ±27,500 VPD
- Direct access to established industrial and commercial corrido
- Suitable for single-tenant or multitenant development
Résumé de l'annonce
±1.70-acre commercial development opportunity located at a hard corner along the Sweeten Creek Road (US 25A) corridor in South Asheville. The property offers strong visibility, multiple points of access, and flexible development potential within one of Buncombe County’s primary northsouth commercial arteries. Positioned minutes from I-40, the site benefits from established surrounding commercial uses and consistent commuter traffic flow.
Sweeten Creek Road serves as a key connector between South Asheville, Arden, and Downtown Asheville, supporting daily traffic volumes of approximately 27,500± vehicles per day (AADT) in the immediate corridor.
The parcel is well-suited for retail, QSR, medical, office, automotive, service commercial, or mixed-use development (subject to zoning and municipal approvals).
Sweeten Creek Road serves as a key connector between South Asheville, Arden, and Downtown Asheville, supporting daily traffic volumes of approximately 27,500± vehicles per day (AADT) in the immediate corridor.
The parcel is well-suited for retail, QSR, medical, office, automotive, service commercial, or mixed-use development (subject to zoning and municipal approvals).
Faits sur la propriété
| Prix | 2 403 715 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,70 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CI | ||
| Prix | 2 403 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,70 AC |
| Zonage | CI |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 403 715 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix par AC | 1 413 949,97 $ CAD |
| Prix | 2 403 715 $ CAD |
| Prix par AC | 1 413 949,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,70 AC |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9657-22-9947-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 957 $ CAD | Évaluation totale | 169 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9657-22-9947-00000
Évaluation du terrain
169 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
169 957 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
196 Sweeten Creek
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