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Klosterman Plaza 1960-1992 S Alt 19 Hwy 800–2 550 pi² d'espace disponible • Tarpon Springs, FL 34689
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FAITS SAILLANTS
- Situated in a high-visibility area with 250 feet of frontage on Alt 19 and 242 feet on Klosterman Rd, offering excellent exposure.
- Anchored by a long-standing convenience store (30+ years) and multiple tenants with over 10 years of occupancy.
- Ideal for retail, office, or restaurant use, with negotiable leasing options available.
- Features 64 parking spaces, making it convenient for both customers and employees.
- Plaza has been updated with new paint, curbing, and a resurfaced parking lot, enhancing curb appeal and functionality.
- Located near coastal amenities, adding lifestyle appeal for tenants and customers alike.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 750 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 33 871 $ CAD/an 2 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 800 pi² | 1-5 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 15 484 $ CAD/an 1 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1960-1992 S Alt 19 Hwy - 1er étage - ste 3
High-Visibility 1,750 sq ft Office Space in Busy Plaza – Ideal for Medical, Dental, or Professional Use Supercharge your business in this exceptional 1,750 sq ft office suite located in a high-traffic, high-visibility plaza with long-standing, stable tenants. Positioned in one of the area’s busiest centers, this space offers unmatched exposure and consistent foot traffic—perfect for attracting clients and fueling growth. Inside, you’ll find multiple private offices, dedicated conference rooms, and a welcoming break room, giving your team a polished, professional environment built for productivity. Whether you’re starting a new medical or dental practice, expanding an insurance agency, or establishing a dynamic office headquarters, this suite is fully move-in ready and designed to adapt to your vision. With prime visibility, a thriving plaza, and a professional layout that makes an immediate impression, this space gives your business the competitive edge it deserves.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
1960-1992 S Alt 19 Hwy - 1er étage - ste 8
This retail/office space offers excellent street frontage for maximum visibility and customer traffic. Inside, the layout is wide open with brand-new flooring and freshly finished walls, providing a clean, modern canvas ready for any type of build-out. Whether you're launching a boutique, gallery, or service-based business, this flexible space is ready to be tailored to your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Brand-new flooring
- Freshly finished walls
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chevron
- Stations d'essence
- 10 176
- International
- Hair Affair
- Services
- 1
- -
- Palm Springs Florist
- Détaillant
- 1
- -
- Plum Pizzeria
- -
- 1
- -
- Price Rite Food Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chevron | Stations d'essence | 10 176 | International |
| Hair Affair | Services | 1 | - |
| Palm Springs Florist | Détaillant | 1 | - |
| Plum Pizzeria | - | 1 | - |
| Price Rite Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property sits in a prime, high-visibility location, offering exceptional exposure for any business. Customers and employees will appreciate the convenient on-site parking, and the available signage opportunities ensure your brand stands out. The plaza is anchored by a well-established convenience store that has operated for over 30 years under the same ownership, creating a steady stream of daily traffic. It’s surrounded by multiple long-term tenants of 10+ years, contributing to a stable and thriving business environment. This versatile space is ideal for office use, retail concepts, or even restaurant operations, giving you the flexibility to shape it to your needs. The plaza has been recently renovated, featuring fresh paint, updated curbing, and a newly resurfaced parking lot—delivering a clean, modern look that attracts customers. Negotiable options are available, making this an excellent opportunity to secure a high-performing location tailored to your business goals
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohamad Asfour
Klosterman Plaza | 1960-1992 S Alt 19 Hwy
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