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Winsor Square 1960-2056 Lewelling Blvd 1 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Leandro, CA 94579
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Faits saillants
- Ample parking
- Great location and quick stop
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1986 | 1 160 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 49 305 $ CAD/an 4 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1960 Lewelling Blvd - 1er étage - ste 1986
Vacant space with window store front, All power and water in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Street view
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Cornerstone Real Estate & Mortgage | Immobilier | 1 | Local |
| Custom Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| DP Legal Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| El Portal Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Foodnet Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Houseware House | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Façade | 493’ le Lewelling Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 506 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 493’ le Lewelling Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Located just off the I-880 corridor, 1960 Lewelling Blvd is a well-positioned neighborhood retail center that serves as a convenient hub for the San Leandro and Manor communities. This single-story strip mall offers high visibility, easy access, and steady foot traffic from both local residents and commuters. The property features a diverse mix of tenants — from quick-service restaurants and specialty shops to essential service providers — creating a one-stop destination for everyday needs. Ample surface parking wraps around the building, making visits quick and hassle-free. Its location benefits from strong traffic counts along Lewelling Blvd and proximity to major anchors such as Bayfair Center, national retail chains, and grocery stores. The surrounding area is a blend of residential neighborhoods, schools, and transit connections, ensuring a consistent customer base throughout the week.
- Enseigne sur pylône
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Winsor Square | 1960-2056 Lewelling Blvd
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