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1960 Arnold Way 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 289 275 $ CAD à un 4,08% taux de capitalisation Alpine, CA 91901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Unit Mix
- Recent Upgrades - Remodeled Interiors, New Roof, New Windows
- Walking Distance to the Alpine Shopping Center
- 1991 Year Built
- Strong Rental Market
Résumé de l'annonce
1960 Arnold Way presents a rare duplex investment opportunity in the scenic community of Alpine, featuring two spacious 2-bedroom, 2-bathroom units with functional layouts, private backyards, and stackable washer/dryers in both units. The property includes a newer roof and updated windows, along with dedicated off-street parking and a modern footprint on a 6,743-square-foot parcel. Constructed in 1991, this well-maintained property offers strong tenant appeal and minimal deferred maintenance—ideal for an investor or an owner-user looking to occupy one unit and rent the other.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 272 $
|
46,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 348 $
|
1,41 $
|
| Revenu brut effectif |
75 924 $
|
45,55 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
23 344 $
|
14,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 580 $
|
31,54 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 272 $ |
| Annuel par pi² | 46,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 348 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 924 $ |
| Annuel par pi² | 45,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 344 $ |
| Annuel par pi² | 14,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 580 $ |
| Annuel par pi² | 31,54 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Rampes
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 2 706 $ CAD | 833 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1960 Arnold Way
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