Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Coffey Creek Flex Building 1960 Crossbeam Dr 26 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Charlotte, NC 28217 6 549 917 $ CAD (251,92 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large, Climate and Humidity Controlled Warehouse Space and Wood Shop
- Close Proximity to Charlotte/Douglas International Airport, as well as I-77, I-485, and I-85
- Fenced Storage Area With Covered Storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale-leaseback opportunity for investor looking for building with new 10 year lease in place (commencing at closing). Building is ±26,064 SF of high-functioning flex/industrial space with full climate and humidity control throughout the warehouse with 21’ clear heights, 4 dock-high doors, and 1 drive-in door. $1.1M in capitol improvements have been made to the building in past 5 years including new roof, LED lights and HVAC upgrades. Also the vacant lot in the rear portion of the property included in sale-leaseback provides tenant with room for expansion as need for future growth of business. Conveniently positioned near I-77, I-485, the airport, and major logistics corridors. New lease with the Seller at $26,250/month NNN with a 10 year initial lease term with 2% Annual Escalator and personal guarantee from 2 company principals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 549 917 $ CAD | Taille du lot | 2,77 AC |
| Prix par pi² | 251,92 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,63% | Année de construction | 1985 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | BD (CD) | ||
| Prix | 6 549 917 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,63% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | BD (CD) |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 691 858 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 666 785 $ CAD | Évaluation totale | 3 358 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
666 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 691 858 $ CAD
Évaluation totale
3 358 644 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Coffey Creek Flex Building | 1960 Crossbeam Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.