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Hyde Park Commons 1960 Hyde Park Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6H 5L9
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FAITS SAILLANTS
- Circulation automobile intense
- Accès pratique
- Emplacement stratégique
- Espace polyvalent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | 10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 500 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1970 Hyde Park Rd - 1er étage - ste 1
Unité stratégique en bout de bâtiment donnant sur la route principale. Zone à fort trafic. Proximité immédiate des grands détaillants. Accès pratique. Visibilité exceptionnelle. Entourée de locataires nationaux tels que Wendy's, Wal-Mart, Canadian Tire, Healthy Planet, D-Spot Dessert, KFC et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Emplacement stratégique
- Zone à fort trafic
- Proximité des principaux détaillants
- Capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CIBC
- Banque
- 1 742
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 625
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CIBC | Banque | 1 742 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 625 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 17 694 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,02 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 17 694 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,02 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'occasion commerciale idéale au Hyde Park 1960 à London, en Ontario, situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville. Cette unité à capuchon haut de gamme offre une visibilité et une façade exceptionnelles directement sur Hyde Park Road, entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux. Avec les principaux générateurs de trafic comme Canadian Tire, Tim Hortons, Walmart, Starbucks, CIBC, Wendy's, KFC et bien d'autres à proximité, l'emplacement assure une exposition quotidienne élevée avec un nombre de trafic de 19 000 voitures.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hyde Park Commons | 1960 Hyde Park Rd
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