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1960 Kapiolani Blvd 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Honolulu, HI 96826
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 807 pi² | Janv. 2031 | 89,07 $ CAD/pi²/an 7,42 $ CAD/pi²/mois 71 879 $ CAD/an 5 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
An assignment of lease with asking premium of $150,000!!! Tenant pays base rent plus CAM, water, advertising, % rent, grease trap ($101.96/mo.), GET, and separately metered gas and electricity. The space includes a complete restaurant buildout with table and counter seating, commercial kitchen equipment, refrigeration systems, food preparation areas, and in-unit restrooms. Existing FF&E is included, supporting a seamless transition for a future operator.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully built-out restaurant available
- Existing lease term extends through 2031
- Commercial kitchen includes grease trap & exhaust
- FF&E package included with assignment opportunity
- In-unit men's and women's restrooms are provided
- Customer parking is available on-site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 9 863
- International
- Carp Dori
- Restaurant
- 1
- Local
- Edible
- Cartes/cadeaux
- 985
- International
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 667
- International
- Neco Grill & Bar
- Restaurant
- 1
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- Pho 777 Vietnamese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 863 | International |
| Carp Dori | Restaurant | 1 | Local |
| Edible | Cartes/cadeaux | 985 | International |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 667 | International |
| Neco Grill & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Pho 777 Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 818 pi² |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to assume a fully built-out restaurant space at 1960 Kapiolani Boulevard in Honolulu. Operating as Osaka Oden Izakaya Kawano, the premises offer a turnkey setup with an existing restaurant buildout and lease term extending through 2031. The space includes a commercial kitchen equipped with a grease trap, exhaust hood, grill, deep fryer, refrigerators, freezers, and additional food service equipment, allowing a new operator to transition into the location with minimal downtime. The interior is configured with both table and counter seating and includes in-unit men's and women's restrooms. Furniture, fixtures, and equipment are included in the assignment, with inventory listed in the marketing materials including tables, chairs, bar stools, refrigeration equipment, a teppan grill, beer dispensing equipment, sound system, karaoke televisions, ice machine, and related restaurant infrastructure. Located along Kapiolani Boulevard, the property benefits from a well-established commercial corridor within Honolulu. Customer parking is available on-site, with employee parking available for an additional fee. The existing liquor license may also be available subject to required approvals, providing additional operational flexibility for a future restaurant operator.
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Nexus Estates
1960 Kapiolani Blvd
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