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Sequoia Center 1960 N Sequoia Ave 1 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants
- Centre de dépouille au détail avec grand stationnement en surface
- Endroit entouré de maisons et d'appartements
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 682 pi² | 1 an | 37,64 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 63 311 $ CAD/an 5 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1960-1970 N Sequoia Ave - 1er étage
This 1,682 sq ft corner retail suite at 1960 Sequoia Ave offers strong visibility at intersection of Los Angeles Ave and Sequoia Ave. The interior features an open retail layout with existing wood-style flooring, a functional drop ceiling, and ample lighting, creating a flexible environment suitable for a wide range of retail or service uses. A rear hallway leads to a storage or utility area, offering practical support space for operations. The unit includes a partial front counter structure that can be retained or removed depending on tenant needs. With prominent signage opportunities, convenient front-door parking, and a layout ready for customization, the space is ideal for boutique retail, medical/wellness, salon concepts, tutoring, or office-flex users seeking a high-visibility location on a major commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² | Superficie commerciale brute | 20 583 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Los Angeles Ave |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 20 583 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Los Angeles Ave |
À propos de la propriété
Centre de dépouille au détail avec grand stationnement en surface. Emplacement dense entouré de maisons et d'appartements. 7-11 propriété ancrée avec un nombre élevé de trafic. Les locataires chevronnés se mélangent avec beaucoup de clients quotidiens. CONTACTEZ-NOUS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lexington Capital Management LLC
Sequoia Center | 1960 N Sequoia Ave
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