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Atlantic Building 1960 NE 47th St 13 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 6 200 100 $ CAD (473,29 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION in Ft Lauderdale!
- 100% LEASED!
- Close Proximity to Holy Cross Hospital
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Christian Perlini, CCIM, as exclusive advisor, is pleased to present an incredible opportunity to own a premium medical office building in the heart of Fort Lauderdale. Perfectly situated in a high-demand healthcare corridor, this well-maintained property offers convenience, visibility, and modern functionality—all just minutes from top hospitals, major thoroughfares, and affluent residential neighborhoods.
There are a total of 5 tenants/suites and the building is 100% leased. One of the suites will be a partial sale-leaseback with deals terms TBD.
Whether you're investing in income-generating real estate or seeking a strategic location in Fort Lauderdale, The Atlantic Building located at 1960 NE 47th Street offers unmatched value.
Tours are by Appointment Only. DO NOT DISTURB TENANTS.
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Tours are by Appointment Only. DO NOT DISTURB TENANTS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
6 200 100 $ CAD
Prix par pi²
473,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
397 082 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
RMM-25, Ft Lauderdal
Stationnement
46 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-13-01-1380 | Évaluation des bâtiments | 2 521 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 693 $ CAD | Évaluation totale | 3 131 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-13-01-1380
Évaluation du terrain
609 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 521 990 $ CAD
Évaluation totale
3 131 683 $ CAD
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Atlantic Building | 1960 NE 47th St
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