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Atlantic Building 1960 NE 47th St 13 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 6 165 000 $ CAD (470,61 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME LOCATION in Ft Lauderdale!
- 100% LEASED!
- Close Proximity to Holy Cross Hospital
- Ample Parking
Résumé de l'annonce
Christian Perlini, CCIM, as exclusive advisor, is pleased to present an incredible opportunity to own a premium medical office building in the heart of Fort Lauderdale. Perfectly situated in a high-demand healthcare corridor, this well-maintained property offers convenience, visibility, and modern functionality—all just minutes from top hospitals, major thoroughfares, and affluent residential neighborhoods.
There are a total of 5 tenants/suites and the building is 100% leased. One of the suites will be a partial sale-leaseback with deals terms TBD.
Whether you're investing in income-generating real estate or seeking a strategic location in Fort Lauderdale, The Atlantic Building located at 1960 NE 47th Street offers unmatched value.
Tours are by Appointment Only. DO NOT DISTURB TENANTS.
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Tours are by Appointment Only. DO NOT DISTURB TENANTS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
6 165 000 $ CAD
Prix par pi²
470,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
394 834 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
RMM-25, Ft Lauderdal - Commercial
Stationnement
46 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-13-01-1380 | Évaluation des bâtiments | 2 824 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 610 969 $ CAD | Évaluation totale | 3 435 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-13-01-1380
Évaluation du terrain
610 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 824 901 $ CAD
Évaluation totale
3 435 871 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Atlantic Building | 1960 NE 47th St
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