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1960 S Havana St 6 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80014
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Faits saillants
- Highly visible corner location on Havana Street and Asbury Avenue near Havana Motor Mile.
- Zoned MUC allows diverse operations including auto, restaurant, clinic, and equipment rental.
- Surrounded by major national retailers and service businesses creating strong co-tenancy.
- Approximately 1.364-acre site with existing showroom, offices, and repair bay for flexible use.
- Over 46,000 vehicles per day at S. Havana Street and E. Colorado Avenue ensure strong exposure.
- Convenient access routes and dense residential population nearby to support customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located on the NEC of S. Havana St. and Asbury Ave., this retail lot is in the heart of the Havana St. Motor Mile. This lot is 1.364 acres in size. The building consists of 6,262 SF with a showroom, lobby, offices, and repair bay. Access off Havana St. and Asbury Ave. with great visibility on Havana St. Zoned MU-C. Uses include Auto Sales/Repair, RV /Trailer Sales, Equipment Rental/Repair, Veterinary Clinic/Hospital, Restaurant, and Medical/Dental Office.
- For Lease: $27,500/mo. NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ADI Autosport LLC
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ADI Autosport LLC | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 262 pi² | Superficie commerciale brute | 6 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 7,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 262 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Ratio de stationnement | 7,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the northeast corner of S. Havana Street and Asbury Avenue, this retail property offers visibility and accessibility in the heart of Aurora’s Havana Motor Mile. The site spans approximately 1.364 acres, featuring a versatile 6,262± square-foot structure that includes a showroom, offices, and a repair bay. Zoned MUC, it supports a variety of business uses such as auto sales or repair, RV/trailer sales, equipment rental and repair, veterinary clinic or hospital, restaurant, and medical/dental offices. Positioned along a major retail corridor, the property benefits from strong traffic counts—over 46,000 vehicles per day—and proximity to established national retailers including Costco, Lowe’s, Safeway, and Dick’s Sporting Goods. Surrounding residential density and multiple access routes via Havana Street and Asbury Avenue create a customer base that drives consistent business opportunities. This prime location offers unmatched exposure and operational flexibility for businesses seeking to thrive in Aurora’s thriving retail environment.
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1960 S Havana St
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