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Elk Ridge Development 19600 Holt St SW 1 100–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk River, MN 55330
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 100 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
There are two junior box or medical building pad sites are available for lease or build to suit, anchored by a grocery store. Elk Ridge Center benefits from full visibility on Hwy. 169 and easy access via the intersection of 197th Avenue and Hwy. 169. Hwy. 169 is one of the busiest corridors of commerce in the state of Minnesota, and tenants at Elk Ridge enjoy the traffic volume and the trade area growth in Elk River. Area tenants include Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn’s, Cub Foods, Aldi, and Menards.
1er étage
There are two junior box or medical building pad sites are available for lease or build to suit, anchored by a grocery store. Elk Ridge Center benefits from full visibility on Hwy. 169 and easy access via the intersection of 197th Avenue and Hwy. 169. Hwy. 169 is one of the busiest corridors of commerce in the state of Minnesota, and tenants at Elk Ridge enjoy the traffic volume and the trade area growth in Elk River. Area tenants include Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn’s, Cub Foods, Aldi, and Menards.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Il y a deux emplacements de boîtes junior ou de pavés de construction médicaux disponibles à la location ou à la construction selon les besoins, ancrés dans une épicerie. Elk Ridge Center bénéficie d'une visibilité totale sur la route 169 et d'un accès facile par l'intersection de la 197th Avenue et de la route 169. La route 169 est l'un des corridors de commerce les plus achalandés de l'État du Minnesota, et les locataires d'Elk Ridge profitent du volume de trafic et de la croissance de la zone commerciale à Elk River. Les locataires de la région comprennent Walmart, Home Depot, Office Max, Coborn's, Cub Foods, Aldi et Menards.
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Elk Ridge Development | 19600 Holt St SW
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