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19601 Mariner Ave 22 476 pi² d'espace disponible • Torrance, CA 90503
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Faits saillants
- Direct Access To I-405, I-110, And SR-91
- Heavy Power With 800A 277/480V Service
- Excellent Parking With 6.5:1,000 Ratio
- Minutes From LAX And Major Ports
- Updated Two-Story Office Build-Out
- Positioned In Torrance’s Business-Friendly Corridor
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 22 476 pi² (Zone contiguë):
8,300 SF office, 6,336 SF warehouse. The first floor offers an efficient layout with private offices, open workspace, and direct warehouse access, creating an ideal environment for collaborative operations. Power: 800A 277/480V 3-phase 4-wire with 400A 120/208V 3-phase 4-wi
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Standalone Building
- 10' x 14' ground level loading door
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Ample Natural Light Throughout
- Comprend 8 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- 72% Office or Lab, 28% warehouse
- 147 parking spaces in private parking lot
- Expansive Second-Floor Office Area
- Multiple Private Office Configurations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 22 476 pi² | Négociable | 35,41 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 795 875 $ CAD/an 66 323 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 22 476 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 14 636 pi²
2e étage - 7 840 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,41 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 795 875 $ CAD/an 66 323 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 14 636 pi²
2e étage - 7 840 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8,300 SF office, 6,336 SF warehouse. The first floor offers an efficient layout with private offices, open workspace, and direct warehouse access, creating an ideal environment for collaborative operations. Power: 800A 277/480V 3-phase 4-wire with 400A 120/208V 3-phase 4-wi
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 8 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Standalone Building
- 72% Office or Lab, 28% warehouse
- 10' x 14' ground level loading door
- 147 parking spaces in private parking lot
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Expansive Second-Floor Office Area
- Ample Natural Light Throughout
- Multiple Private Office Configurations
Aperçu de la propriété
19601 Mariner Avenue presents a two-story single-tenant flex building in the heart of Torrance’s dynamic South Bay submarket. The property offers a balanced mix of office and warehouse space, including first and second-floor office areas paired with a functional warehouse featuring a clear height of approximately 18 feet and a ground-level loading door. Designed for operational efficiency, the building provides heavy power capacity of 800A/277-480V and excellent onsite parking with a ratio of 6.5/1,000. Its location ensures exceptional connectivity to major transportation routes, including I-405, I-110, and SR-91, as well as proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach and Los Angeles International Airport. Positioned near abundant retail, dining, and business amenities, this property combines accessibility, flexibility, and infrastructure, making it a compelling solution for corporate users seeking a functional and well-located space within a thriving industrial ecosystem.
Faits sur la propriété
Présenté par
19601 Mariner Ave
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