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19603 Figueroa St 15 087 pi² Industriel Immeuble Carson, CA 90745 5 499 238 $ CAD (364,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Large Warehouse & Flex Space in Carson in Excellent Condition
- Located Right off of the 405 On-Ramp From the 110
- Delivered Vacant | Perfect Owner-User Opportunity
- Traffic Count: 12,678 Cars Per Day at S Figueroa & W Francisco St
- Newly Resealed Roof w/ Silicone
- Recently Rezoned by the City as FLEX
Résumé de l'annonce
19603 Figueroa St is a 15,087 SF warehouse and flex space offering a strong opportunity for an owner-user or value-add investor. Situated on a 23,216 SF lot, the property has been recently rezoned as FLEX by the City of Carson (buyer to verify), allowing for a variety of potential business uses.
Over $300,000 in capital improvements have been completed within the past three years, including a resealed roof with silicone coating, new LED lighting, and the installation of floor-to-ceiling windows with roll-up blinds. Skylights throughout the workspace provide natural light and enhance functionality.
The building features 240V/600A three phase electrical, two large workshop areas, three bathrooms, one shower, a kitchen and break area, and two private offices or conference rooms. Clear height ceilings of approximately 14 feet allow for flexible industrial use. The site includes 33 on-site parking spaces, three gated access points, and 8-foot perimeter fencing.
Strategically located just off the 405 on-ramp from the 110 freeway, the property benefits from strong accessibility and visibility, with approximately 12,678 vehicles per day at S. Figueroa and W. Francisco St.
Delivered vacant, this asset presents a flexible footprint with upside potential in a supply-constrained Carson market.
Over $300,000 in capital improvements have been completed within the past three years, including a resealed roof with silicone coating, new LED lighting, and the installation of floor-to-ceiling windows with roll-up blinds. Skylights throughout the workspace provide natural light and enhance functionality.
The building features 240V/600A three phase electrical, two large workshop areas, three bathrooms, one shower, a kitchen and break area, and two private offices or conference rooms. Clear height ceilings of approximately 14 feet allow for flexible industrial use. The site includes 33 on-site parking spaces, three gated access points, and 8-foot perimeter fencing.
Strategically located just off the 405 on-ramp from the 110 freeway, the property benefits from strong accessibility and visibility, with approximately 12,678 vehicles per day at S. Figueroa and W. Francisco St.
Delivered vacant, this asset presents a flexible footprint with upside potential in a supply-constrained Carson market.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 499 238 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 087 pi² |
| Prix par pi² | 364,50 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,53 AC | ||
| Zonage | CAMHD* - Vérifier l'utilisation auprès de la ville de Carson | ||
| Prix | 5 499 238 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 087 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CAMHD* - Vérifier l'utilisation auprès de la ville de Carson |
Commodités
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Entrepôt/Espace Flexible à Carson
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt/Espace Flexible à Carson
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7336-006-017 | Évaluation des bâtiments | 2 935 891 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 222 319 $ CAD | Évaluation totale | 6 158 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7336-006-017
Évaluation du terrain
3 222 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 935 891 $ CAD
Évaluation totale
6 158 210 $ CAD
Contacts
-
Brett Lyon -
Woody Stahl -
Jesus Tavarez -
Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
19603 Figueroa St
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