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Chipotle 1961 14th Ave SE 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, OR 97322 4 085 858 $ CAD (1 757,36 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Oregon Albany 1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 10+ years remaining on corporate lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Ideal positioning at main ingress/egress point
  • Chipotle's 2024 revenues totaled $11.3 billion, a 14.6% increase over the previous year
  • Pad to Target-anchored mall – Heritage Mall, top 8% of shopping centers in Oregon in terms of annual foot traffic per Placer.ai
  • 20-year roof materials warranty in place (~15 years remaining)
  • Ranked on the Fortune 500 and recognized on the 2024 list of Fortune’s Most Admired Companies

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10+ years remaining on corporate Chipotle lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The subject property is located at Heritage Mall – a 350,000+ SF mall that ranks in the top 8% of shopping centers in Oregon in terms of annual visits.

PIÈCES JOINTES

Chipotle_AlbanyOR

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 085 858 $ CAD
Prix par pi²
1 757,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
194 087 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C - Quartier commercial
Façade
169’ sur 14th Avenue Southeast

LIENS

1 1
1961 14th Ave SE, Albany, OR - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Applebee's
Red Robin
Starbucks
Safeway
Rent-A-Center
Carino's Italian
Fred Meyer Grocery Pickup And Delivery
Dutch Bros Coffee
Peet's Coffee

Impôts fonciers

Numéro de lot 0946985 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 107 591 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0946985
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 107 591 $ CAD
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38242979

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322

Le Commerce de détail Propriété à 1961 14th Ave SE, Albany, OR 97322 est actuellement disponible à vendre. Contacter CP Partners CRE pour plus de renseignements.

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Chipotle | 1961 14th Ave SE
(650) 678-7200 x

Chipotle | 1961 14th Ave SE

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(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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