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Town Place at St. Lucie West 1961 SW Park Pl 3 000–9 055 pi² d'espace disponible • Bureau • Port Saint Lucie, FL 34986
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de bureau flexibles personnalisables pour une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les services médicaux, professionnels et de vente au détail.
- Aménagement des bureaux ouverts avec des finitions intérieures modernes et un excellent éclairage naturel partout.
- Il se trouve juste à l'est de l'Interstate 95, la principale artère de la côte est, et à moins d'une heure de l'aéroport international de Palm Beach.
- Bénéficient d'un emplacement accessible dans le principal nœud commercial de l'une des collectivités de la Floride qui connaît la croissance la plus rapide, Port Sainte-Lucie.
- Plus de 151 000 résidents dans un rayon de cinq milles, offrant ainsi un solide réseau de nouveaux diplômés, de jeunes professionnels et de retraités actifs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-104 | 3 055 pi² | Négociable | 41,16 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 125 731 $ CAD/an 10 478 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 41,16 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 246 935 $ CAD/an 20 578 $ CAD/mois | À déterminer |
1961 SW Park Pl - 1er étage - ste 101-104
Ideally located for retail space/medical/spa.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Easy Access to I95
- High Traffic Area
- Near Multiple Shops and Restaurants
1961 SW Park Pl - 3e étage
Open space or segmented layouts with an abundance of lighting throughout the space. Space is located on third floor are currently under LOI, lease has not been executed, actively still seeking offers.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès facile à l'I95
- Zone à fort trafic
- Près de plusieurs boutiques et restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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LOCATAIRES À TOWN PLACE AT ST. LUCIE WEST
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amerilife
- Finance et assurances
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- Simmons, Finney & Winfield, LLC.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amerilife | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Simmons, Finney & Winfield, LLC. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 055 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | SW Fountainview Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Stationnement | 305 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 9 055 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 305 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | SW Fountainview Blvd |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1961 Park Place est un complexe moderne à usage mixte situé au cœur de Sainte-Lucie, offrant des espaces polyvalents pour les cabinets médicaux, les professionnels des affaires et plus encore. Conçu pour inspirer la productivité et la connexion, c'est l'endroit idéal pour travailler, s'engager et s'épanouir dans un endroit central et dynamique. Park Place offre des espaces flexibles et personnalisés adaptés à une variété d'entreprises, y compris les cabinets médicaux, les bureaux corporatifs, les services personnels et le commerce de détail. Avec 21 000 pieds carrés d'espace contigu sur trois étages, les locataires peuvent profiter d'un environnement inspirant caractérisé par une lumière naturelle abondante, des finitions haut de gamme et des plafonds hauts impressionnants, parfaits pour favoriser la productivité et créer une expérience client mémorable.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SAINTE-LUCIE À L'INTÉRIEUR DES TERRES
L'intérieur Sainte-Lucie est situé à l'ouest de Port Sainte-Lucie et de Fort Pierce, entre l'Interstate 95 et l'autoroute à péage de la Floride. Ce corridor intérieur offre un accès pratique aux voies de transport régionales, reliant les entreprises aux marchés de la Treasure Coast et du sud de la Floride. Son emplacement offre un équilibre entre accessibilité et rentabilité pour les usagers de bureaux qui cherchent à se rapprocher des grandes autoroutes sans encombrement des districts côtiers.
La région soutient un éventail diversifié de locataires de bureaux, les soins de santé et l'aide sociale représentant la plus grande part, suivis des services éducatifs, des services professionnels et de l'administration publique. Cette base de locataires reflète la forte demande des cabinets médicaux, des bureaux administratifs et des fournisseurs de services. Les
immeubles de bureaux dans ce secteur offrent généralement des aménagements flexibles qui conviennent bien aux services professionnels, aux centres d'appels et aux opérations administratives. Les entreprises profitent d'une infrastructure moderne et d'un environnement propice aux affaires qui favorisent la croissance à long terme. Compte tenu de l'expansion démographique continue dans les collectivités avoisinantes, la demande de locaux à bureaux à Sainte-Lucie Inland demeure stable, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un endroit bien relié.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Frank & Al's Pizza | Pizza | $ | 9 Min. de marche |
| West End Grill | Thaïlandais | $$$ | 14 Min. de marche |
| Tutto Fresco | Italien | $$$ | 23 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Staples | Fournitures de bureau | 13 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 14 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 15 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
72 Pièces
2 route min.
|
| Residence Inn |
125 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
103 Pièces
4 route min.
|
| Sleep Inn |
17 Pièces
5 route min.
|
| MainStay Suites |
63 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
130 Pièces
5 route min.
|
| Sheraton Vacation Club |
42 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
84 Pièces
11 route min.
|
| TownePlace Suites |
128 Pièces
11 route min.
|
Présenté par
Town Place at St. Lucie West | 1961 SW Park Pl
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