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Angie's Burger 19621 W Indian School Rd 1 724 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85396 5 368 050 $ CAD (3 113,72 $ CAD/pi²) 5,82% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Scheduled Rental Increases | Nearly 20 Years Remaining
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Management Free
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
Résumé de l'annonce
• The Lease is personally guaranteed by a former Salad & Go Founder
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 724 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
5 368 050 $ CAD
Prix par pi²
3 113,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,82%
Revenu net d’exploitation
312 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C2 - Commercial communautaire
Stationnement
14 places (8,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Angie's Burger
- Hébergement et services alimentaires
- 1 724 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Angie's Burger | Hébergement et services alimentaires | 1 724 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2044 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502-62-925 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 640 $ CAD | Évaluation totale | 422 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502-62-925
Évaluation du terrain
422 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
422 640 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Angie's Burger | 19621 W Indian School Rd
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