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Angie's Burger 19621 W Indian School Rd 1 724 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85396 5 470 394 $ CAD (3 173,08 $ CAD/pi²) 5,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Scheduled Rental Increases | Nearly 20 Years Remaining
- Village Grove at Verrado (169,570 SF) | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Management Free
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 (149,000 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The Lease is personally guaranteed by a former Salad & Go Founder
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Nearly 20 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, growing NOI and providing a hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 724 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
5 470 394 $ CAD
Prix par pi²
3 173,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,82%
Revenu net d’exploitation
318 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C2 - Commercial communautaire
Stationnement
14 places (8,12 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Angie's Burger
- Hébergement et services alimentaires
- 1 724 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2044
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Angie's Burger | Hébergement et services alimentaires | 1 724 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2044 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502-62-925 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 289 $ CAD | Évaluation totale | 432 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502-62-925
Évaluation du terrain
432 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
432 289 $ CAD
1 de 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Angie's Burger | 19621 W Indian School Rd
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