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Waters Village Shopping Center 19621 Waters Rd 1 000–14 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Germantown, MD 20874
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de Germantown Road (MD-118) et I-270
- Accès à pied à la station Marc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 5 980 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 000 à 4 100 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 000 à 4 080 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19621 Waters Rd - 1er étage
Brand new retail space located along Waters Road across from 1,100 Waterford Hills residential community. Perfect site for neighborhood retail services and restaurant users. Able to accommodate a drive thru (3,200 SF) or standard retail (3,200 - 5,980 SF) building. Divisible from 1,000 - 5,980 SF Rental Rate - Negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 20’
- Service au volant
19621 Waters Rd - 1er étage
Great corner visibility at intersection of Waters Road and Wisteria Drive. Ideal location directly across from 1,100 residential units of Waterford Hills community. Prime location for restaurant and retail users with patio space included.
- Plafonds finis: 20’
19621 Waters Rd - 1er étage
Stand alone building located along Waters Road directly across from the 1,100 residential community of Waterford Hills. Well located 4,080 SF building with ability to demise into 1,200 SF individual suites. Rent - Negotiable
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 160 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,54 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 14 160 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,54 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement - Possibilités de location Centre commercial Waters Village Un centre commercial de 30 000 pieds pieds 2 livrable en 2025 Diverses options de location disponibles de 1 200 à 5 890 SF
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waters Village Shopping Center | 19621 Waters Rd
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