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Warner Plaza 1964-1996 N Alma School Rd 19 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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FAITS SAILLANTS
- Trafic Great Corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1996 | 19 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1990-1996 N Alma School Rd - 1er étage - ste 1996
For lease on the hard corner is a former 99 Cent Only retail suite with monument signage available. Warehouse in rear and loading dock on grade with elevator for delivery ease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent Visibility
- former 99 Cent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
- American Furniture Galleries
- -
- -
- -
- Bella Gusto Urban Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Sozo Coffee
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
| American Furniture Galleries | - | - | - |
| Bella Gusto Urban Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Sozo Coffee | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Warner Plaza est un centre commercial de 186 413 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de l'école Alma et de Warner Roads à Chandler, en Arizona. L'une des premières propriétés de rénovation de style néo-méditerranéen imaginée par Michael Pollack en 2015 pour offrir un centre commercial unique, esthétiquement revu, qui se sent exotique et relaxant à un prix abordable. Les différents toits de l'édifice mettent en valeur les vitrines et les entrées individuelles, ce qui fait que l'esplanade ressemble à la sensation d'un marché extérieur. La rénovation comprenait l'installation d'une vaste maçonnerie extérieure, une nouvelle peinture aux couleurs chaudes, une mise à jour de l'aménagement paysager et un terrain de stationnement amélioré. Les rénovations comprenaient également des fenêtres éclairées positionnées stratégiquement sur des tours nouvellement construites, drapées d'auvents en toile dépouillés romantiques et de boîtes à fleurs. L'une des caractéristiques des tours comprend une grande horloge, ce qui contribue à l'incroyable élégance architecturale. La touche couronnante pour la rénovation pour emmener la propriété par-dessus le dessus, de magnifiques lanternes murales extérieures ont été montées sur de grandes colonnes en pierre placées devant des espaces offrant un éclairage supplémentaire pour aider les clients à se lancer dans les entreprises. Warner Plaza offre une variété de vitrines offrant une visibilité exceptionnelle et des panneaux de vente au détail le long des deux grandes artères routières offrant aux locataires une excellente exposition quotidienne à la circulation en provenance des collectivités avoisinantes. Le Plaza compte un mélange exceptionnel d'entreprises nationales et locales, notamment : Big Lots, 99 Cent Only Store, Sweeties Candies, American Furniture Galleries et des restaurants attrayants tels que Bella Gusto Urban Pizzeria, Zorba's Greek Café et Sozo Coffeehouse.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Warner Plaza | 1964-1996 N Alma School Rd
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